Kawiarnia do przejęcia, Kraków centrum - lokal 76 m² przy Hali Targowej

Opis oferty

Oferuję do przejęcia w pełni wyposażoną kawiarnię z charakterem przy Hali Targowej, w centrum Krakowa. Przedmiotem oferty jest gotowy lokal gastronomiczny wraz z wyposażeniem oraz adaptacją pod działalność kawiarnianą, w formule odstępnego. Lokal jest obecnie zamknięty i przygotowany do przekazania.

To kawiarnia na sprzedaż odpowiednia dla osoby, która chce rozpocząć lub przenieść własny biznes gastronomiczny do centralnej lokalizacji w Krakowie. Przestrzeń daje możliwość prowadzenia klasycznej kawiarni, organizowania spotkań, warsztatów, kameralnych wydarzeń lub rozwinięcia własnego konceptu gastronomicznego.

Lokal ma powierzchnię 76,41 m², znajduje się na parterze i składa się z dwóch połączonych pomieszczeń. Duże, charakterystyczne okna oraz otwarta przestrzeń tworzą dobre warunki do obsługi gości i aranżacji miejsca zgodnie z własnym pomysłem. W lokalu nie ma osobnej kuchni — cała strefa robocza została zorganizowana w zabudowie barowej, co odpowiada działalności kawiarnianej oraz obsłudze gości w formule barowej.
Przez ostatni rok zarządzaliśmy kawiarnią zdalnie, mieszkając za granicą. Centralna lokalizacja i gotowe zaplecze dają podstawę do rozwijania własnego konceptu, przy czym przyszłe wyniki będą zależeć od oferty, promocji i sposobu prowadzenia działalności przez nowego właściciela.

Odstępne wynosi 100 000 zł netto + VAT. Obecne miesięczne opłaty za najem, administrację i wywóz odpadów wynoszą około 7 358 zł brutto. Energia elektryczna jest rozliczana osobno.

Przejęcie zakłada rozwiązanie dotychczasowej umowy najmu i jednoczesne podpisanie nowej umowy bezpośrednio z właścicielem lokalu. Zgodnie z otrzymaną informacją stawka czynszu ma pozostać bez zmian. Pozostałe warunki, w tym kaucja, zostaną potwierdzone przed transakcją.

Zainteresowanym udostępniamy zestawienia sprzedaży, koszty utrzymania oraz wykaz wyposażenia.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane przejęciem przygotowanego lokalu kawiarnianego w centrum Krakowa i dalszym rozwijaniem własnego konceptu w tej lokalizacji.

Nieruchomości i urządzenia

Oferta obejmuje lokal o powierzchni 76,41 m², położony na parterze, w centrum Krakowa, w okolicy Hali Targowej. Lokal składa się z dwóch połączonych pomieszczeń, ma duże, charakterystyczne okna i otwartą przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno jako kawiarnię, jak i miejsce spotkań, warsztatów lub kameralnych wydarzeń.
Dalsze korzystanie z lokalu wymaga podpisania nowej umowy najmu bezpośrednio z właścicielem lokalu. Obecne miesięczne opłaty za najem, administrację i wywóz odpadów wynoszą około 7 358 zł brutto, a energia elektryczna jest rozliczana osobno. Zgodnie z otrzymaną informacją stawka czynszu ma pozostać bez zmian, natomiast pozostałe warunki, w tym kaucja, zostaną potwierdzone przed transakcją.

Możliwe jest również korzystanie z ogródka przed lokalem po uzyskaniu odpowiedniej zgody.

W lokalu znajduje się wyposażenie potrzebne do prowadzenia działalności kawiarnianej, w tym:
• ekspres dwugrupowy CREM,
• młynek,
• witryny chłodnicze,
• lodówki i zamrażarki,
• zmywarka,
• piec,
• zlewy i pełne zaplecze barowe,
• meble,
• oświetlenie,
• wyposażenie sali.

Cała strefa robocza jest zorganizowana w zabudowie barowej. Lokal jest po adaptacji pod działalność gastronomiczną i przygotowany do przejęcia bez konieczności urządzania go od podstaw. To biznes gastronomiczny na sprzedaż w formule odstępnego za przygotowany lokal, wyposażenie i wykonaną adaptację.

Wsparcie posprzedażowe

W ramach przekazania lokalu oferujemy wsparcie posprzedażowe obejmujące pomoc w uzgodnieniu i podpisaniu nowej umowy najmu bezpośrednio z właścicielem lokalu, z zachowaniem dotychczasowej stawki czynszu zgodnie z przekazaną nam informacją.

Możemy również przekazać:
• wskazówki dotyczące formalności w Sanepidzie,
• wskazówki dotyczące uzyskania zgody na ogródek sezonowy,
• dokumentację lokalu,
• informacje o obsłudze wyposażenia,
• kontakty do dostawców.

Powód sprzedaży

Powodem sprzedaży jest przeprowadzka za granicę. Przez ostatni rok zarządzaliśmy kawiarnią zdalnie i zdecydowaliśmy się przekazać przygotowane miejsce osobie, która będzie mogła rozwijać je oraz prowadzić na miejscu.