Hurtownia AGD w Elblągu na sprzedaż - 30 lat doświadczenia, hala 1010 m² z rampą i zapleczem

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż cały biznes lub wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni 1010 m², usytuowany na działce 1837 m², zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej części Elbląga, przy ul. Piaskowej, blisko centrum miasta.
To interesująca propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości użytkowej, jak i dla osób rozważających biznes na sprzedaż lub firmę na sprzedaż w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie logistycznym, co stanowi jeden z jej największych atutów. Lokalizacja zapewnia:
• bliskość drogi ekspresowej S7 na trasie Warszawa – Trójmiasto,
• odległość około 500 m od Kanału Elbląskiego,
• potencjał wzrostu wartości dzięki inwestycji w Przekop Mierzei Wiślanej.

To oferta dla osób, które chcą przejąć obiekt z dużym potencjałem operacyjnym, magazynowym, handlowym lub logistycznym. Sprzedaż firmy lub samej nieruchomości może być dobrą opcją dla inwestora, który szuka stabilnego aktywa w rozwijającej się lokalizacji.

Najważniejsze informacje:
• przedmiotem oferty jest sprzedaż całego biznesu lub samego budynku,
• cena wynosi 3 500 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji,
• wydanie lokalu jest do ustalenia, jednak nie wcześniej niż w 2027 roku,
• istnieje również możliwość wynajmu długoterminowego.

Powodem sprzedaży jest emerytura. Z tego względu oferta ma jasny i przejrzysty charakter, a jej celem jest przekazanie nieruchomości lub działalności nowemu właścicielowi, który będzie chciał dalej wykorzystać potencjał tego miejsca. Jeśli interesuje Państwa sprzedam firmę, firma na sprzedaż lub nieruchomość komercyjna z dobrym zapleczem technicznym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

📩 Jeśli interesuje Państwa sprzedaż firmy, firma na sprzedaż lub dobrze zlokalizowana nieruchomość magazynowa z dużym potencjałem, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i omówię szczegóły transakcji.

Nieruchomości i urządzenia

Oferowany budynek magazynowy o powierzchni 1010 m², położony na działce 1837 m², został przygotowany do komfortowego użytkowania i obsługi działalności magazynowej, logistycznej lub handlowej.

Specyfikacja budynku:
• solidna konstrukcja żelbetowa,
• generalny remont przeprowadzony około 10 lat temu,
• ocieplony dach i ściany,
• nowe pokrycie dachowe,
• wymieniona stolarka okienna,
• nowoczesne oświetlenie LED w całej hali.

Media i wyposażenie:
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kW,
• prąd,
• woda miejska,
• kanalizacja,
• internet i telefon,
• ogrzewanie miejskie (EPEC) – nagrzewnice oraz grzejniki,
• pełny monitoring obejmujący 16 kamer, rejestrator oraz podgląd w biurze,
• zaplecze socjalne, w tym szatnia i pomieszczenie socjalne,
• toalety dla pracowników i klientów.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
• duża rampa załadunkowa,
• brama i wrota przystosowane do obsługi dostaw,
• teren ogrodzony,
• dwa niezależne wjazdy z przeciwnych stron działki.

Dzięki takiemu zapleczu technicznemu i funkcjonalnemu obiekt może od razu służyć jako magazyn, centrum dystrybucyjne, zaplecze dla działalności handlowej lub baza operacyjna dla różnych branż. To biznes na sprzedaż lub nieruchomość komercyjna, która daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania.

Wsparcie posprzedażowe

Możliwe jest wsparcie posprzedażowe, co może ułatwić płynne przejęcie nieruchomości lub działalności oraz uporządkowanie kwestii organizacyjnych po transakcji.

Powód sprzedaży

Emerytura.