Gotowy biznes inwestycyjny strzelnica z nieruchomością i potencjałem rozwoju

Opis oferty

Funkcjonujący obiekt | wysoka bariera wejścia | kilka źródeł przychodu | duży potencjał skalowania
Cena ofertowa: 6 900 000 zł

Na sprzedaż kryta strzelnica sportowa, wyjątkowy, funkcjonujący obiekt strzelecko-szkoleniowy zlokalizowany w aglomeracji śląskiej.

To propozycja dla inwestora, który nie chce budować biznesu od zera, lecz przejąć nieruchomość wraz z istniejącą specjalistyczną infrastrukturą i przedsięwzięciem posiadającym realny potencjał dalszego wzrostu.
Obiekt obejmuje około 1 000 m² powierzchni użytkowej oraz teren około 2 500 m².

Największą wartością przedsięwzięcia jest fakt, że zasadnicza pełna infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności została już wykonana. Nowy właściciel otrzymuje możliwość dalszego rozwijania biznesu przede wszystkim poprzez zwiększenie wykorzystania istniejących aktywów, a nie budowę kolejnego obiektu od podstaw.

Dlaczego ten biznes jest interesujący inwestycyjnie?

Model działalności daje możliwość osiągania przychodów z kilku niezależnych źródeł:

komercyjnego korzystania ze stanowisk strzeleckich,
szkoleń i treningów,
voucherów,
klientów indywidualnych,
grup zorganizowanych,
imprez firmowych i integracyjnych,
zawodów i wydarzeń,
współpracy z instruktorami i klubami,
rozszerzenia działalności szkoleniowo-konferencyjnej.

Jednocześnie znaczna część dodatkowego obrotu może być generowana przy wykorzystaniu już istniejącej nieruchomości, stanowisk i infrastruktury.
Oznacza to, że wzrost liczby klientów nie wymaga proporcjonalnego wzrostu kosztów inwestycyjnych.

Duży niewykorzystany potencjał. Obiekt nie wykorzystuje obecnie pełnych możliwości czasowych i komercyjnych.
Istnieje możliwość istotnego zwiększenia obrotu poprzez:
pełniejsze wykorzystanie stanowisk,
zagospodarowanie godzin o niskim obecnie obłożeniu,
rozbudowę działalności szkoleniowej,
rozwój rynku klientów biznesowych,
organizację większej liczby imprez i wydarzeń,
budowę planowanej części szkoleniowo-konferencyjnej.
uruchomienie sklepu militarnego

Dla przedsięwzięcia został opracowany model dalszego rozwoju.

Potencjał dochodowy modelu przekracza 300 000 zł miesięcznie
Docelowy model opiera się na czterech głównych filarach:

wynajem i wykorzystanie stanowisk,
szkolenia oraz wydarzenia,
planowana część szkoleniowo-konferencyjna.
sklep z bronią i amunicją

Szczegółowa kalkulacja przychodów, kosztów i możliwości rozwoju zostanie przedstawiona zainteresowanemu inwestorowi podczas bezpośrednich rozmów.

Wskazana wartość przedstawia potencjał wynikający z opracowanego modelu biznesowego i dalszego doinwestowania obiektu, a nie deklarację obecnie osiąganego miesięcznego obrotu.

Istotną przewagą działalności jest możliwość rozwijania części przychodów bez konieczności tworzenia dużej struktury zatrudnienia.
W szczególności komercyjne wykorzystanie stanowisk opiera się przede wszystkim na istniejącej infrastrukturze.
W działalności szkoleniowej koszty personelu mogą natomiast rosnąć wraz z liczbą realizowanych usług, co pozwala elastycznie dopasowywać poziom kosztów do rzeczywistego obrotu.
Daje to możliwość budowania atrakcyjnej relacji pomiędzy wzrostem przychodów a kosztami prowadzenia działalności.

Wysoka bariera wejścia dla konkurencji

Uruchomienie porównywalnego przedsięwzięcia od podstaw wymaga znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przygotowania specjalistycznego obiektu, infrastruktury technicznej, zabezpieczeń oraz przeprowadzenia procesu organizacyjnego i formalnego. obiekt nie posiada w regionie konkurencji na tym poziomie
W tym przypadku znaczna część tego procesu została już wykonana.

Dla inwestora oznacza to przede wszystkim oszczędność czasu oraz ograniczenie kosztów i ryzyka związanego z budową podobnego przedsięwzięcia od podstaw.

Dalszy rozwój bez zmiany lokalizacji
Przygotowana została również koncepcja rozbudowy obiektu o część szkoleniowo-konferencyjną.
Nowa przestrzeń może obsługiwać:

szkolenia,
konferencje,
eventy,
klientów biznesowych,
kursy specjalistyczne,
spotkania firmowe,
wydarzenia integracyjne.
najem okolicznościowy
Pozwala to stworzyć w jednym miejscu centrum strzelecko-szkoleniowo-eventowe i zwiększyć wartość nieruchomości oraz samego biznesu.

Inwestor otrzymuje

nieruchomość w aglomeracji śląskiej,
około 2 500 m² terenu,
około 1 000 m² istniejącego obiektu,
specjalistyczną w pełni wyposażoną nowoczesną infrastrukturę strzelecką,
funkcjonujący model działalności,
istniejące źródła przychodu,
możliwość dalszej rozbudowy,
opracowaną koncepcję skalowania biznesu.

Zakres wyposażenia oraz pozostałych składników transakcji zostanie uzgodniony indywidualnie z inwestorem.

Cena: 6 900 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia.

Oferta skierowana jest do poważnych inwestorów poszukujących nieruchomości połączonej z aktywnym biznesem i znaczącym potencjałem dalszego wzrostu.

Szczegółowe informacje dotyczące obiektu, infrastruktury, aktualnego sposobu funkcjonowania oraz modelu finansowego udostępniamy po wstępnej rozmowie

Nieruchomości i urządzenia

Obiekt obejmuje około 1 000 m² powierzchni użytkowej oraz teren około 2 500 m². miejsca parkingowe, bardzo dobrze skomunikowane miejsce

Wsparcie posprzedażowe

Pełne wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

Reorganizacja zaangażowania właścicieli i koncentracja na innych projektach inwestycyjnych.