Funkcjonująca firma produkująca masy bitumiczne, wraz z atrakcyjną nieruchomością w strefie przemysłowej

Opis oferty

Oferuję sprzedaż firmy działającej w branży produkcji mas bitumicznych wraz ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej. To biznes na sprzedaż dla inwestora, który szuka w pełni funkcjonującego, dochodowego przedsiębiorstwa z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zapleczem administracyjno-technicznym.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość obejmująca działkę nr 83/1 o powierzchni 2,0173 ha, położoną przy ul. Kościuszki w Bolesławcu, na terenie strefy przemysłowej Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Oferowana firma na sprzedaż generuje stabilne i dobre dochody, a całość stanowi gotowe zaplecze do dalszego prowadzenia i rozwoju działalności.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładów przemysłowych, w tym:
• zakładów ceramicznych,
• parkingu TIR,
• serwisu samochodowego,
• stacji paliw.

Dojazd do bazy odbywa się drogą publiczną utwardzoną, przystosowaną do ruchu ciężkiego, co stanowi istotny atut dla działalności produkcyjnej, transportowej i logistycznej.

Przeznaczenie terenu w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec teren oznaczony jest symbolem P3, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Przeznaczenie podstawowe (P):
• tereny przemysłu,
• produkcja przemysłowa,
• usługi,
• transport,
• logistyka,
• składy i magazyny wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zielenią.

Przeznaczenie uzupełniające (U):
• tereny usług,
• obiekty handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m² wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Uzbrojenie i parametry techniczne
Atutem oferty jest pełne uzbrojenie techniczne, umożliwiające nieprzerwaną działalność produkcyjną:
• przyłącze gazowe – stacja pomiarowa do 1200 m³/h (do celów produkcyjnych), zamówiona moc 6594 Wh/h,
• przyłącze energetyczne – grupa taryfowa C22A, moc 110 kW,
• woda i ścieki – przyłącze miejskie,
• pełna infrastruktura techniczna umożliwiająca ciągłość produkcji.

Aktualne zezwolenia administracyjne
W ramach działalności posiadam aktualne decyzje administracyjne:
• zezwolenie na wprowadzanie gazów i pyłów do powietrza – ważne do 7.12.2027 r.,
• zezwolenie na przetwarzanie odpadów innych niż niebezpieczne (kod 17 03 01) – do 2000 ton rocznie, ważne do 22.04.2028 r..

Najważniejsze atuty inwestycyjne
• w pełni funkcjonująca i dochodowa działalność,
• strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej,
• bardzo dobre warunki logistyczne,
• pełne uzbrojenie techniczne,
• szerokie możliwości dalszej rozbudowy i dywersyfikacji działalności zgodnie z MPZP,
• duży teren o powierzchni ponad 2 ha,
• gotowe zaplecze dla inwestorów z branży drogowej, budowlanej, produkcyjnej i logistycznej.

To propozycja dla osób, które rozważają sprzedam firmę / kupię firmę, szukają rentownego przedsięwzięcia lub interesuje je dobrze przygotowana firma na sprzedaż w ugruntowanej lokalizacji przemysłowej.

Szczegółowe informacje finansowe oraz dokumentacja techniczna są dostępne po podpisaniu umowy o poufności (NDA).

Podana kwota sprzedaży jest kwotą netto.

📩 Zapraszam do kontaktu inwestorów zainteresowanych przejęciem stabilnego, funkcjonującego przedsiębiorstwa w atrakcyjnej lokalizacji przemysłowej.

Nieruchomości i urządzenia

W skład oferty wchodzą obiekty i infrastruktura zlokalizowane na działce o powierzchni 2,0173 ha, zabudowane zespołem obiektów wybudowanych w 1976 r., w tym:
• budynek biurowy – 240 m²,
• budynki niemieszkalne o charakterze warsztatowo-magazynowym – łączna powierzchnia 301 m²,
• budynek socjalny,
• hala warsztatowa z kanałem,
• stacja paliw na potrzeby własne przedsiębiorstwa,
• linia produkcyjna mas bitumicznych,
• infrastruktura produkcyjna wytwórni mas bitumicznych.
Dodatkowo w cenę sprzedaży wliczony jest:
• WMB – system sterowania wytwórnią mas bitumicznych.

Całość tworzy kompletny, funkcjonalny i przygotowany do dalszej eksploatacji zakład produkcyjny.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży