Całoroczny ośrodek turystyczny z duszą - Pszczela Oaza - w Beskidach, gotowiec inwestycyjny

Opis oferty

KRÓTKI OPIS BIZNESU
Szukasz bezpiecznego, gotowego i bezobsługowego biznesu turystycznego, który zarabia od pierwszego dnia i stale zyskuje na wartości?
Oferujemy na sprzedaż „Pszczelą Oazę” – klimatyczny, w pełni urządzony, całoroczny ośrodek wypoczynkowy zlokalizowany w malowniczych Bulowicach (powiat oświęcimski), tuż obok Andrychowa, Wadowic i słynnego Zatora. To wyjątkowe miejsce na mapie Małopolski, które idealnie łączy urok górskiej przyrody, ekologiczną filozofię slow-life oraz bliskość największych atrakcji rozrywkowych w Polsce.
Kupujesz nie tylko grunt i piękną infrastrukturę – przejmujesz kompletne, świetnie naoliwione przedsiębiorstwo z 10-letnią tradycją, wypracowaną marką, spójną identyfikacją wizualną, własnymi kanałami marketingowymi oraz niezwykle lojalną, stałą bazą gości z Polski i zagranicy (Czechy, Słowacja, Litwa, Wielka Brytania), którzy wracają do nas regularnie od wielu lat.

„Pszczela Oaza” to prężnie działający brand ze spójną identyfikacją wizualną.
Sprzedaż wspiera profesjonalnie prowadzony, organiczny profil na Instagramie (pszczela oaza) oraz autorska, pozycjonowana strona internetowa http://www.pszczelaoaza.pl.

Dzięki silnej marce i wieloletniej obecności na rynku, ośrodek generuje bardzo wysoki udział rezerwacji bezpośrednich (klienci dzwoniący bezpośrednio, piszący przez Instagram lub stronę WWW). Nowy właściciel unika dzięki temu wysokich prowizji pośredników (typu Booking.com), co radykalnie podnosi rentowność biznesu.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA TURYSTYCZNA
Położenie ośrodka gwarantuje stałe obłożenie w każdym sezonie:
Góry i szlaki: Beskid Mały na wyciągnięcie ręki – idealna baza dla fanów trekkingu i rowerów górskich.
Rodzinne hity: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najpopularniejsze parki rozrywki w kraju: Energylandia w Zatorze, Zatorlandia, Dinolandia oraz Park Miniatur inwalwałd.
Kultura i rekreacja: Bliskość Wadowic oraz pięknego Andrychowa, który przyciąga turystów nowoczesną tężnią solankową, wieżą widokową oraz świetnymi basenami (krytym i ogólnodostępnym otwartym).

POTENCJAŁ ROZWOJU (UPSIDE DLA INWESTORA)
Powierzchnia działki (50 arów) daje nowemu właścicielowi świetną perspektywę łatwego zwiększenia przychodów:
Budowa 4. domku: Przestrzeń działki pozwala na dobudowanie jeszcze jednego, całorocznego domku rekreacyjnego bez zakłócania prywatności obecnych gości i bez utraty leśnego klimatu oazy. Taka inwestycja przyniesie skokowy wzrost rocznych zysków (NOI) przy minimalnym wpływie na koszty stałe.
Strefa Wellness: Wolna przestrzeń nad dzikim wąwozem to idealne miejsce na postawienie sauny i balii kąpielowej (jacuzzi), co pozwoli podnieść dobowe stawki o 100-150 zł i wydłużyć sezon na chłodniejsze miesiące jesienno-zimowe.

CO DOKŁADNIE KUPUJESZ?
Prawo własności do 50-arowej uzbrojonej działki wraz z całą opisaną infrastrukturą, 3 domkami i ich pełnym wyposażeniem.
Prawa do marki „Pszczela Oaza” (logo, księga znaku, spójna identyfikacja wizualna).
Profesjonalną stronę internetową http://www.pszczelaoaza.pl oraz bardzo aktywny profil na Instagramie.
Przekazanie konta na Booking.com z doskonałą historią opinii oraz wypracowaną pozycją w wyszukiwarkach.
Przekazanie pełnej, budowanej przez 10 lat bazy stałych klientów oraz know-how niezbędnego do płynnego przejęcia sterów w firmie.

Nieruchomości i urządzenia

Ośrodek położony jest na w pełni ogrodzonej, pięknie zagospodarowanej i uzbrojonej działce o powierzchni aż 50 arów (5000 m²). Teren otoczony jest wysokimi świerkami gwarantującymi gościom 100% prywatności. Na działce znajduje się także około 4 ary urokliwego starodrzewu oraz około 5 arów własnego lasu czarnej olszyny.
Na terenie posesji znajdują się:
3 całoroczne domki typu Brda (35-40 m² dolnego piętra każdy): Domki są ocieplone, ogrzewane elektrycznie i w pełni wyposażone (aneks kuchenny, komfortowa łazienka). Wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz niefabrycznym, oryginalnym, rzemieślniczym designem wnętrz. Unikalny wystrój sprawia, że goście zakochują się w nich od pierwszego wejrzenia.
Drewniana wiata biesiadna (ok. 50 m²): Zadaszona, klimatyczna przestrzeń z murowanym paleniskiem i profesjonalnym piecem-wędzarnią. Pod wiatą zaaranżowano uwielbiany przez gości „retro kącik” wyposażony w kultowy telewizor kineskopowy, odtwarzacz VHS oraz DVD z bogatą kolekcją filmów.
Dziki wąwóz i 15-metrowy mostek: Niezwykle fotogeniczny, dziko porośnięty wąwóz, nad którym przechodzi drewniano-stalowy mostek spacerowy. Pod mostkiem znajduje się wydzielona strefa dla owiec z własną szopą – obecność przyjaznych baranków, które goście mogą podglądać i dokarmiać, to absolutny hit wizerunkowy!
Domek do apiterapii: Profesjonalnie przygotowany, bezpieczny domek do inhalacji powietrzem prosto z uli (uloterapia) – unikalna atrakcja wellness przyciągająca miłośników zdrowego trybu życia.
Strefa rozrywki dla dzieci i dorosłych: Tyrolka (zjazd linowy) o długości ok. 35 metrów, huśtawka na linach (ok. 5 m długości) podwieszona do potężnej wierzby oraz zewnętrzny, odporny na warunki atmosferyczne stół do ping-ponga.
Infrastruktura wjazdowa: Drewniana, zadaszona wiata parkingowa (carport) mieszcząca 2 samochody oraz szeroka brama wjazdowa sterowana automatycznie na pilota.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

Decyzja o sprzedaży jest podyktowana wyłącznie zaangażowaniem kapitałowym i operacyjnym w realizację innego, dużego projektu deweloperskiego. Biznes jest w 100% zdrowy finansowo, wolny od jakichkolwiek zadłużeń i gotowy do przekazania nowemu właścicielowi.
Zapraszamy do kontaktu inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału. Chętnie zaprezentujemy ośrodek na żywo – to miejsce naprawdę broni się samo!