Bawialnia z kawiarnią, Warszawa, Mokotów - ZCP, 150 m²

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż w pełni operacyjną bawialnię z kawiarnią dziecięcą, zlokalizowaną przy ul. Bobrowieckiej 10 w Warszawie, na Mokotowie. Biznes działa w dynamicznie rozwijającej się części Dolnego Mokotowa, w gęsto zaludnionym osiedlu mieszkaniowym, w bliskim sąsiedztwie przedszkoli i żłobków.
Przedmiotem sprzedaży jest zorganizowana część przedsiębiorstwa, czyli ZCP. Sprzedaż obejmuje cesję umowy najmu lokalu, przekazanie kompletnego know-how, praw do marki, bazy klientów oraz całego majątku trwałego. To biznes na sprzedaż przygotowany do dalszego prowadzenia od pierwszego dnia po przejęciu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Bawialnia z kawiarnią posiada zdywersyfikowany model przychodowy, obejmujący kilka źródeł sprzedaży:
• biletowane wejścia indywidualne do bawialni,
• stałą sprzedaż oferty kawiarnianej,
• kompleksową organizację zamkniętych przyjęć urodzinowych, komunii i chrzcin,
• programy edukacyjno-rozwojowe, w tym gordonki, balet, adaptację przedszkolną i zajęcia sensoryczne,
• okresowe warsztaty plastyczne i kreatywne dla dzieci,
• sezonową sprzedaż lodów w okresie letnim.

Działalność ma ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym, lojalną społeczność oraz rozwinięte kanały social media. Rozpoznawalność i baza klientów wspierają dalszą kontynuację działalności po przejęciu.

Cena odstępnego wynosi 150 000 zł i podlega negocjacji dla zdecydowanego inwestora.

Nieruchomości i urządzenia

Bawialnia z kawiarnią działa w lokalu o powierzchni 150 m², funkcjonalnie zaprojektowanym pod działalność gastronomiczno-usługową dla rodzin z dziećmi. Lokal znajduje się przy ul. Bobrowieckiej 10 w Warszawie, na Mokotowie.
Przestrzeń obejmuje:
• strefę kawiarnianą,
• przestrzeń zabawową,
• zaplecze socjalno-magazynowe,
• 2 toalety.
Lokal przeszedł kompleksowy remont i adaptację gastronomiczno-usługową w 2019 roku. Spełnia wymogi formalno-prawne i posiada komplet aktualnych odbiorów Sanepidu.
Warunki związane z lokalem:
• czynsz najmu: 14 700 zł miesięcznie,
• opłata do wspólnoty: 2800 zł miesięcznie,
• prąd: około 1600 zł miesięcznie,
• forma przejęcia lokalu: cesja umowy najmu.
W skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa wchodzi wyposażenie niezbędne do prowadzenia bawialni i kawiarni, w tym:
• dwupoziomowy, certyfikowany małpi gaj,
• wydzielona, bezpieczna strefa dla najmłodszych dzieci w wieku 0–3 lata,
• kompletne wyposażenie kawiarniano-gastronomiczne,
• sprzęt chłodniczy i gastronomiczny,
• klimatyzacja,
• wentylacja,
• wysokiej jakości zabawki drewniane,
• materiały edukacyjne,
• pełne umeblowanie sali kawiarnianej,
• meble dziecięce,
• wyposażenie zaplecza,
• baza sprawdzonych animatorów i dostawców.
Tak przygotowana przestrzeń pozwala kontynuować działalność bawialni z kawiarnią bez konieczności tworzenia lokalu, wyposażenia i zaplecza operacyjnego od podstaw.

Wsparcie posprzedażowe

Oferuję miesięczne wsparcie posprzedażowe po przejęciu biznesu. W ramach transakcji przekazywane są również know-how, prawa do marki, baza klientów, baza sprawdzonych animatorów i dostawców oraz majątek trwały wchodzący w skład ZCP.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Powód sprzedaży

Powodem sprzedaży jest przeprowadzka właścicielki.