50 procent udziałów w spółce z o.o., zajmującej się podnajmem, Poznań

Opis oferty

Sprzedam 50% udziałów w spółce z o.o. zajmującej się podnajmem mieszkań.

Spółka istnieje już 6 lat, od początku 2015 roku i generuje stabilne dochody. Zarządza portfelem 11 mieszkań w ścisłym centrum Poznania (58 pokoi). Mieszkania, które przynoszą 2/3 dochodu przeszły generalny remont w przeciągu ostatnich 4 lat. Do spółki należy także całe wyposażenie mieszkań: wszystkie meble, sprzęty AGD i dekoracje.

W części lokali gwarantujących największy dochód (35 pokoi) umowy są podpisane do końca 02.2024, w pozostałych mieszkaniach są do różnych miesięcy 2023, z automatycznym przedłużeniem na kolejne 2 lata. Ze względu na długą i bezproblemową współpracę z naszej strony, można spokojnie liczyć na ich przedłużenie przez właścicieli mieszkań.

Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności spółka jest obecnie zwolniona z VAT. Rachunek bankowy jest na białej liście.

Duża zdolność kredytowa i leasingowa. Propozycja kredytowa "na klik" opiewa na 500 000 zł. Ogromna baza klientów, wykonawców i podwykonawców oraz 6 letnie know-how. Umowy z lokatorami podpisywane na rok, poza sezonem (przełom sierpnia i września), zaangażowanie wymaga około 10-15 h pracy tygodniowo.

W ramach oferty gwarantuję 3 miesięczny okres wsparcia w zarządzaniu i szkolenie.

Nieruchomości i urządzenia

Wyposażenie 58 pokoi (około 1000-1200 zł każdy) = ok. 60 000 zł
wyposażenie 11 mieszkań w sprzęty AGD (po 2 lodówki w każdym mieszkaniu, 2 pralki, mikrofalówki, kuchenki gazowe - około 5000 zł mieszkanie) 55 000 zł
dekoracje, meble kuchenne, armatura = około 20 000 zł

Wsparcie posprzedażowe

3 miesiące szkolenia

Powód sprzedaży

wyjazd za granicę