lokal usługowy 144

Opis oferty

Cena
💰 690 000 zł (ok. 4 792 zł/m²)

Na sprzedaż w pełni wyposażony i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 144 m², położony w nowoczesnym budynku z 2009 roku, w ścisłym centrum Kielc (ul. Świętego Leonarda). Lokal usytuowany jest na poziomie -1 w 3 piętrowym bloku, posiada niezależne wejście oraz dostęp do miejsc parkingowych.
Przez ponad 15 lat funkcjonował tu renomowany gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej – rozpoznawalna marka z dużą bazą klientów.
👉 Z powodu sprzedaży działalność jest obecnie zawieszona – dzięki temu nowy właściciel może natychmiast rozpocząć własną działalność w pełni dostosowanym lokalu.
________________________________________
Układ pomieszczeń
• 11 wydzielonych pomieszczeń: gabinety zabiegowe, recepcja, poczekalnia, zaplecze socjalne, toaleta, pomieszczenia techniczne.
• W pełni dostosowane do usług beauty, medycyny estetycznej, dermatologii lub usług pokrewnych.
________________________________________
Standard i udogodnienia
• Stan lokalu: bardzo dobry, gotowy do wejścia.
• Wykończenie: pełne instalacje, system wentylacyjny, klimatyzacja.
• Dodatkowe udogodnienia: domofon, winda, ogrzewanie miejskie, dostęp do kanalizacji i internetu.
• Otoczenie: parking przy ulicy, dojazd asfaltowy, lokalizacja w centrum miasta.
________________________________________
Dotychczasowa działalność
W lokalu prowadzono zabiegi z zakresu medycyny estetycznej i kosmetologii, m.in.:
• zabiegi z użyciem toksyny botulinowej i kwasu hialuronowego,
• radiofrekwencja mikroigłowa, HIFU, mezoterapia,
• zabiegi laserowe: IPL, peelingi laserowe, usuwanie tatuaży,
• zabiegi anti-aging, oczyszczanie wodorowe, karboksyterapia,
• masaże i zabiegi kosmetologiczne.
________________________________________
Sprzęt zabiegowy – możliwość zakupu
Do lokalu można dokupić pełne wyposażenie zabiegowe (sprzedawane osobno, z możliwością negocjacji lub zakupu ratalnego):
• Wirówka do osocza i fibryny,
• HIFU (do uzgodnienia),
• Laser nanosekundowy (do uzgodnienia),
• Laser IPL Profimed (do uzgodnienia),
• Laser diodowy medyczny Milesman (do uzgodnienia),
• Termosalud CAVIT2,
• Mikrodermabrazja korundowa i diamentowa.
________________________________________
Szczegóły nieruchomości
• Powierzchnia: 144 m²
• Piętro: suterena (-1)
• Przeznaczenie: usługowe, biurowe, handlowe
• Forma własności: pełna własność
• Rynek: wtórny
• Budynek: 4-kondygnacyjny blok, rok budowy 2009
________________________________________

🔑 Podsumowanie:
Oferta skierowana jest do inwestorów oraz osób z branży beauty i medycyny estetycznej, które chcą natychmiast rozpocząć działalność w prestiżowej lokalizacji Kielc. Lokal nie wymaga nakładów finansowych, posiada pełną infrastrukturę oraz możliwość zakupu profesjonalnego sprzętu.