Lokal usługowy 135 m² / 6 gabinetów / widoczny z ulicy

Opis oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 135 m położony przy ul. Uczniowskiej we Wrocławiu.

Nieruchomość idealna pod działalność kosmetyczną. rehabilitacyjną. medyczną lub usługową.

Lokal znajduje się w kameralnym budynku. w którym mieszczą się tylko trzy lokale.

Układ pomieszczeń obejmuje sześć oddzielnych gabinetów. poczekalnię z recepcją. zaplecze socjalne oraz toaletę. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych.

Przed budynkiem dostępny jest parking dla klientów i pracowników.

Lokal oferowany jest do wynajęcia bez ruchomości.

Cena:
- 10 000 zł netto czynsz najmu
- 3 000 zł zaliczka na opłaty

Zapraszam na prezentację!
Aleksandra Urbaniak
+48 505 480 470

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 135 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Liczba pomieszczeń: 7
Ogrzewanie: elektryczne
Klimatyzacja: tak
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Rok budowy: 2016
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Podłączenie wody: miejska
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: asfaltowa
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Forma własności: własność
Zwalniane od: 2026-04-01
Cena / m²: 73.33
Dodatkowe koszty: 3000

Numer oferty (IMO): 706