Lokal gastronomiczny - Gdańsk Zaspa

Opis oferty

ATUTY
- lokal wraz z pełnym wystrojem i wyposażeniem
- doskonała lokalizacja (bliskość osiedli, w wakacje ruch turystyczny)
- bezpłatne miejsca parkingowe
- lokal bezczynszowy

LOKALIZACJA Gdańsk Zaspa, al. Jana Pawła II.

Lokal znajduje się na głównej ulicy, prowadzącej bezpośrednio do Molo w Brzeźnie.
Osiedle cechuje się bardzo dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, w nieco dalekiej odległości mieszczą się przystanki tramwajowe oraz SKM. W najbliższej okolicy znajduje się mnóstwo budynków wielorodzinnych i osiedli co generuje ciągły ruch potencjalnych klientów.

Lokal w 2019 roku lokal został przeprojektowany z usługowego (apteka) na lokal gastronomiczny. Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności, dzięki instalacji: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, ogrzewaniu, telekomunikacji i wentylacji mechanicznej. Dodatkowo lokal został przystosowany dla osób niepełnosprawnych - przed wejściem do budynku znajduje się podjazd, a łazienka posiada wszystkie zasady projektowania czy tzw. przestrzeń manewrową.

Umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest w kwotę odstępnego. Są to m.in.: 4 zamrażarki gastronomiczne, 4 lodówki, 3 witryny chłodnicze, piec do pizzy, mieszarka do ciasta, wilk (maszyna do mielenia mięsa - duża), opiekacz do kebaba, lada chłodnicza, frytkownica, mikrofala, 2 kuchenki gazowe (w tym jedna duża, 5-palnikowa), system kasowy POS, TV+zestaw kina domowego, projektor, rozbudowany system monitoringu, a nawet... skuter i kask!

Pod częścią lokalu użytkową lokalu o powierzchni 90,29m2, znajduje się piwnica o powierzchni 85,48m2.

Wynajem lokalu na okres 6 lat.

OPŁATY - czynsz 7000zł/netto m-c
- opłaty eksploatacyjne wg zużycia (ogrzewanie gazowe)
- 50% podatku od nieruchomości (kwota liczona proporcjonalnie od liczby miesięcy w danym roku przez którą Najemca korzystał z lokalu)

Jednorazowe odstępne w wysokości 199.000zł/brutto.