Lokal 373 m² z zapleczem magazynowym / 5 wejść / ścisłe centrum

Opis oferty

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 373.37 m w centrum miasta.

Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży (możliwość podziału na 2). dwóch toalet. pomieszczenia socjalnego oraz kilku pomieszczeń biurowych. co pozwala na wygodne prowadzenie działalności i organizację pracy zespołu. Piwnica (około 70 m) stanowi idealną przestrzeń magazynową lub zaplecze techniczne. Istnieje możliwość montażu szybu windowego. umożliwiającego sprawne dostarczanie asortymentu bezpośrednio na parter.

Wysokość sali sprzedaży wynosi od 3.8 m do 4.68 m. wysokość piwnicy to 2.69 m.

Nieruchomość posiada aż 5 niezależnych wejść. co znacząco zwiększa funkcjonalność i umożliwia elastyczny podział powierzchni.

Duża. dobrze widoczna witryna. zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Lokal usytuowany jest wewnątrz dużego osiedla mieszkaniowego. w miejscu o intensywnym ruchu pieszym. co gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność prowadzonej działalności

Cena:
- czynsz najmu 16 000 zł netto
- czynsz administracyjny 7 000 brutto
- prąd według zużycia

Zapraszam na prezentację!
Aleksandra Urbaniak
+48 505 480 470

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 373.37 m²
Typ lokalu: handel i usługi
Przeznaczenie: handel i usługi
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Liczba pomieszczeń: 6
Miejsca parkingowe: przy ulicy
Stan nieruchomości: do odświeżenia
Podłączenie wody: miejska
Kanalizacja: miejska
Woda: tak
Prąd: tak
Witryna: tak
Forma własności: własność
Cena / m²: 42.85
Dodatkowe koszty: 7000

Numer oferty (IMO): 695