Sprzedam zakład samochodowy

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu wraz z zabudowaniami o ogromnym potencjale.
Obecnie obiekt jest znakomicie przystosowany i wykorzystywany do prowadzenia zakładu mechaniki pojazdowej oraz sklepu z częściami, co nie wyklucza prowadzenia w tym miejscu jakiejkolwiek innej działalności. Istnieje możliwość zakupu całego zakładu, wraz z magazynem części, pracownikami, stałymi klientami…
W skład budynku wchodzą m. in. poczekalnia dla klientów, biuro, szatnia, myjnia, pomieszczenia z kanałami dla samochodów dostawczych i osobowych oraz podpiwniczenie. Ponadto istnieje możliwość wykorzystania jednego z pomieszczeń na mieszkanie. W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, zakład wulkanizacyjny i inne branżowe przedsiębiorstwa.
Istnieje możliwość wynajęcia części pomieszczeń – są już zainteresowani najemcy!!
Powierzchnia działki: 1 400 m2. Powierzchnia budynku: 557 m2.
Specyfikacja budynku
Zakład mieści się w częściowo podpiwniczonym, parterowym budynku, w skład którego wchodzą: poczekalnia dla klientów wraz z toaletą – 28 m2, biuro wraz z punktem obsługi klientów – 36 m2, szatnia wraz z toaletą dla pracowników – 16 m2, myjnia – 32 m2, trzy magazyny – 217 m2, pomieszczenie z trzema kanałami dla samochodów osobowych – 72 m2, dwa pomieszczenia z kanałami oraz toaletą – 128 m2, pomieszczenie z wysoką bramą wjazdową i kanałem dla samochodów dostawczych – 28 m2.
Działka obiektu
Łączna powierzchnia budynku – 557 m2. Podpiwniczenie posiada powierzchnię 120 m2 i wysokość 2 m. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1 400 m2. Działka jest w kształcie trapezu (zbliżona do prostokąta) i posiada płaskie ukształtowanie terenu. Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z trasy E261 przez szerokie bramy wjazdowe. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony płotem. Działka jest częściowo wyłożona kostką brukową a przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy.
Możliwości adaptacji
Potencjalny nabywca obiektu ma także możliwość korzystnego zakupu działki o pow. 1200 m2, która dzięki temu zyskałaby dostęp do drogi publicznej. Istnieje ponadto możliwość kontynuowania umowy dzierżawy lub odkupienia działki od Gminy Swarzędz. Możliwy jest również zakup kolejnej zlokalizowanej obok działki o pow. 8 000 m2 Nabywca ma możliwość nabycia sąsiednich działek o łącznej powierzchni ponad 1 ha.
Doskonała lokalizacja
Obiekt znajduje się 3 km od granicy Poznania w Janikowie przy ul. Gnieźnieńskiej, bezpośrednio przy trasie E261, na wylocie z Poznania w kierunku Gniezna. Droga E261 stanowi fragment drogi krajowej nr 5. Tuż obok obiektu znajduje się stacja benzynowa Shell.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży