Sprzedam gotowy do przyjęcia butik - Vintage Shop w samym sercu Warszawy, Smulikowskiego 4, Śródmieścia/Powiśle

Opis oferty

• LOKALIZACJA:
Warszawa, Śródmieście - ul. J. Smulikowskiego 4

Centralna część miasta, kilka minut od metra Centrum Nauki Kopernik, w pobliżu Elektrowni Powiśle i bulwarów wiślanych.
Ożywiona, kreatywna okolica - w sąsiedztwie liczne kawiarnie, studia, koncepty modowe i młodzieżowe marki.
Parkowanie miejskie dostępne w pobliżu.

• UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA:
Powierzchnia całkowita: 86 m² (część większej przestrzeni 152 m²).
Lokal położony na parterze biurowego budynku, w formacie secret place - klimatyczny, kameralny butik z duszą.
Wejście wspólne, z wygodnym dostępem dla klientów i przemyślaną komunikacją.
W skład lokalu wchodzi:
• sala główna sklepu z ekspozycją i kasą,
• zaplecze magazynowe w piwnicy (ok. 20 m²) - wspólne z salonem fryzjerskim,
• dostęp do wspólnej kuchni i toalety na piętrze,
• designerskie oświetlenie i 4 okna dachowe zapewniające naturalne światło.
W budynku:
• nad sklepem - herbaciarnia,
• obok - salon fryzjerski,
• nad nim - studio stylizacji włosów.
Lokal idealny dla butików, showroomów, galerii, marek modowych lub konceptów artystycznych.

• WARUNKI FINANSOWE:

Cena sprzedaży biznesu: 250 000 zł (do negocjacji)
Kaucja: brak



Miesięczne koszty najmu:
• Lokal - 5 462,40 zł
• Piwnica - 323,75 zł
• Internet - 32 zł
(kwoty brutto)

• lipiec - 23 465 zł
• sierpień - 31 223 zł
• wrzesień - 22 745 zł
Średni paragon: 100-120 zł (zimą wyższy).


• DLA KOGO:

•dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć działalność w branży fashion z gotowym konceptem,
• dla inwestorów poszukujących rozpoznawalnej marki z bazą klientów,
• dla kreatywnych zespołów, projektantów i stylistów - idealna przestrzeń na showroom lub studio artystyczne.

Nieruchomości i urządzenia

• W CENIE SPRZEDAŻY:
Kompletnie wyposażony i działający biznes pod klucz:
• pełne wyposażenie sklepu (meble, dekoracje, oświetlenie, kasa, strefa merchu, magazyn),
• marka Goose Vintage wraz z logo, identyfikacją wizualną i kontami społecznościowymi (Instagram, Google Maps - ocena 4.9/5, 110 opinii),
• zarejestrowana spółka (opcjonalnie),
• baza aktualnych partnerów i wynajmujących wieszaki,
• projekt nowego remontu wnętrza, przygotowany przez architekta,
• know-how, baza kontaktów, dokumentacja operacyjna.

Wsparcie posprzedażowe

• 30 dni pełnego wdrożenia i przekazania procesów nowemu właścicielowi,
• plan rozwoju Goose Vintage (sprzedaż online, custom-bar, linie kapsułowe).

Powód sprzedaży

Zespół osiągnął limit rozwoju - potrzebna nowa energia i pomysły, by Goose Vintage mógł wejść na kolejny etap.
Marka powstała z pasji i miłości do mody vintage, rozwijana od podstaw.
Właściciele chcą przekazać ją w dobre ręce — komuś, kto kontynuuje historię i doda jej nowy rozdział.