Salon kosmetyczny - Poznań

Opis oferty

Sprzedam za odstępne prestiżowy salon kosmetologii estetycznej klasy PREMIUM o powierzchni 190 m2 w Poznaniu na Ławicy - blisko lotniska Ławica. Jeden z dwóch działających w obrębie marki. Olbrzymi potencjał rozwojowy.

Opis:
Jest to miejsce stworzone zgodnie z najnowszymi zasadami architektonicznymi (projekt kosztował 15 000zł). Posiada 5 gabinetów zabiegowych, 4 łazienki, dużą poczekalnię oraz strefę open i 3 stanowiska manicure z możliwością dostawienia kolejnych 3 stanowisk. Wydzielone 2 strefy: zabiegi podstawowe oraz zabiegi zaawansowanej kosmetologii estetycznej. We wszystkich gabinetach znajdują się wymagane instalacje zgodne z zasadami SANEPID’u. W 2019 roku bez najmniejszych zastrzeżeń przeszliśmy kontrolę sanepidu. Aktualne zatrudnienie to 6 wykwalifikowanych dyplomowanych kosmetologów + obsługa recepcji + manager. Jest to dobrze zorganizowany i funkcjonujący biznes.

Ocena:
W rankingach salonów kosmetycznych jest to jedna z 5 najlepszych firm sektora Beauty SPA w Poznaniu. Dynamika rocznego przychodu rok do roku wynosi około 30%. Potencjał rozwojowy jest na bardzo wysokim poziomie - planowane przychody roczne dla tej lokalizacji w 2020 roku powinny kształtować się na poziomie około 800 - 900 tys zł. W kolejnym roku powinny przekroczyć 1mln zł. Do wglądu KPiR.

Zależy mi na pozostawieniu marki, która jest naszym autorskim projektem.

Powód odsprzedaży:
Wraz z żoną powitaliśmy ponad rok temu naszego synka. Wcześniej moja żona prowadziła i doglądała ten salon - teraz jest wysoce zaabsorbowana naszym synkiem. Sam prowadzę także inne przedsięwzięcia a to oznacza, że nie mogę poświęcić wystarczająco wiele czasu na prawidłowe doglądanie biznesu SPA w dwóch lokalizacjach - po prostu - „pańskie oko konia tuczy”. Zamierzam otworzyć kolejny biznes a pozyskane środki zasilą budżet tej inwestycji.

Opinia:
Jedna z bliskich mi osób stwierdziła, że robię komuś prezent. Jednak osobiście uważam, że najlepszy rozwój marki jest wtedy gdy zajmuje się nim właściciel a nie zatrudniony manager. Warto pamiętać, że okres rozruchowy każdej lokalizacji z sektora SPA czy medycyny estetycznej to minimum 3 lata, które ta lokalizacja ma już za sobą. Kolejne lata będą utrwalały pozycję marki na rynku.

Wartości dodane:
Zapewniam wsparcie w okresie początkowym (rozruch, szkolenia), przekazanie Know How, bazy danych, dostęp do strony www z przekierowaniem, portale społecznościowe, kampanie reklamowe, pozycjonowanie itd. UWAGA w Google map oraz opiniach FB mamy ocenę 5.0 na 5.0. Inne przekierowania marketingu internetowego. Praktycznie ujmując zmiana właściciela nie zaburzy funkcjonowania i ciągłości działania tej lokalizacji.

Preferencje:
Chyba najlepszym ale nie jedynym rozpatrywanym przez nas scenariuszem jest przekazanie tego lokalu za odstępne oraz niewielką stałą opłatą franszyzową lekarzowi wchodzącemu w rynek medycyny estetycznej a może psychologowi. To otworzyło by kolejne możliwości także dla całej struktury ale również było by podstawą do nawiązania bliższej współpracy. To jednak już pod dyskusję z zainteresowanymi osobami. Naturalnie nie jest to warunek bezwzględnie konieczny.

Cena odstępnego: 150 000zł (stopięćdziesiąttysięcy) obejmuje, aranżację wnętrz - wystrój, profesjonalne nagłośnienie oraz oświetlenie, banery reklamowe, unity kosmetyczne, pełną i zgodną z zasadmi instalację WOD-KAN, meble wykonane na zamówienie, armaturę, powierzchnię reklamową oraz absolutnie fantastyczną lokalizację.
Opłata miesięczna: 2000zł

Gdybym nie odbierał tel. prosze o sms na pewno oddzwonię.
Dziękuję za zainteresowanie i poświęcony czas.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w świetle prawa polskiego.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Tak w pełnym zakresie. Dotyczy tylko jednej lokalizacji

Powód sprzedaży

sprawy rodzinne