Sala / Plac Zabaw w CH w Warszawie

Opis oferty

Sprzedam dochodową, nieprzerwanie działającą od 2009 roku Salę Zabaw zlokalizowaną w Centrum Handlowym „Reduta” w dzielnicy Ochota w Warszawie.
Oferta dotyczy sprzedaży całości Sali z wyposażeniem celem jej dalszego prowadzenia. Sala jest w bardzo dobrym stanie, po remoncie w 2012 roku została wyposażona od podstaw, atrakcyjnie urządzona, czysto, przytulnie i miło. Powierzchnia sali to 66m kw., w tym dwupoziomowa klatka zabawowa „małpi Gaj” o powierzchni 25m. kw./poziom. Całość pozostałego wyposażania to: zamek, domek, trampolina, stół z piłkarzykami, oraz mnóstwo atrakcyjnych dla dzieci, zabawek.
Sala sąsiaduje z toaletą należącą do Centrum Handlowego w której jedna kabina jest zamykana tylko dla dzieci z Sali. Sala jest ukierunkowana na dzieci w wieku 2-2,5 roku do 7-8 lat pozostawianych pod opieką personelu sali, lub rodziców jeśli chcą być przy dziecku podczas zabawy.
Sala dobrze prosperuje w oparciu o wielu stałych klientów, którzy z miłą chęcią wracają rekomendując salę swoim znajomym, oraz dużo nowych klientów przybywających każdego dnia. Sala funkcjonuje nieprzerwanie od 2009 roku. Przekazujemy bazę klientów, ulotki, banery, zaproszenia, projekty graficzne. Możliwości dalszej współpracy z animatorami.
W sali są także organizowane okazjonalne animowane przyjęcia urodzinowe, Mikołajki. Stanowiła także plan zdjęciowy jednego z odcinków serialu „Na sygnale”.

Atuty Sali:
- doskonała lokalizacja na terenie istniejącego od wielu lat Centrum Handlowego Atrium Reduta (obok jedynego wejścia do hipermarketu Carrefour, a także obok kantoru wymiany walut, biura podróży i pizzerii znanej marki), dodatkowo aktualnie budowane jest na terenie kino 3D na 8 sal,
- znane, dobrze zakorzenione w świadomości i lubiane miejsce przez klientów nie tylko z okolic, ale także z odległych dzielnic Warszawy, spoza Warszawy, a także bardzo dużo klientów zagranicznych.
- niszowy produkt – opieka nad dziećmi i organizacja zabawy podczas, gdy rodzice mogą spokojnie zrobić zakupy. Taka forma jest oferowana w bardzo niewielu Salach Zabaw (zdecydowana większość tylko oferuje „dozór” by dziecko nie wyszło poza salę),
- dogodna lokalizacja samego Centrum Handlowego dostępnego wieloma środkami transportu (duży, wygodny bezpłatny parking, przystanki autobusów miejskich wielu linii, stacja kolei WKD – Reduta Ordona, dworzec kolejowy Warszawa Zachodnia w odległości ok. 1,5 km),
- specjalnie wyselekcjonowani, wyszkoleni pracownicy oraz współpracujący animatorzy,
- lista stałych klientów,
- lokal dostosowany do potrzeb dzieci, zadbany, kolorowy, pachnący schludny, regularnie dezynfekowany z atestowanymi, regularnie przeglądanymi pod kątem technicznym urządzeniami (ostatni przegląd 10/2017),
- sala jest własnościowa, nie jest żadnym zastawem pod kredyt czy leasing, nie jest też spółką,
- sala jest dochodową, rentowną (szczegóły finansowe do weryfikacji raportami z kasy fiskalnej i KPR) działalnością do przejęcia i poprowadzenia bez przerwy,
- podstawowa działalność usługowa sali generująca 95% przychodów jest na 8% stawce VAT.

Nieruchomości i urządzenia

W skład wyposażenia Sali wchodzą:
- 25 metrów kwadratowych konstrukcji dwupoziomowej - wiszące przeszkody, obrotowy wałek, basen z 10 000 kulek) podwójna zjeżdżalnia i inne,
- duży asortyment zabawek: jeźdżiki, bujaczki, traktory, samochody, wózek dla lalek, domek, trampolina, pluszaki, sklep, warsztat, kuchenka z wyposażeniem, piłki, skoczki, itp.
- monitoring sali – 4 kamery z rejestratorem i podglądem zdalnym przez internet,
- wykładzina (wymieniona w 2016 roku) ,
- szafa i kontener stanowiące zaplecze i magazynek,
- pólka na buty,
- akcesoria dla dzieci do zabawy na miejscu oraz strój klauna dla Animatora,
- biurko i krzesło biurowe,
- komputer stacjonarny Dell,
- towar na półkach sklepiku (napoje, słodycze, przekąski),
- ściany malowane i dekorowane,
- domenę i stronę internetową,
- gotowe projekty graficzne plakatów, ulotek,
- urodzinowa zastawa plastikowa dla dzieci,
- urodzinowy asortyment dla dzieci: gwizdki, czapeczki, talerzyki i kubeczki tematyczne, serwetki, patery na słodycze, miseczki, itp.,
- akcesoria do malowania buziek: farbki (bardzo dobre dla Animatora), brokaty, pędzle, itp.,
- oświetlenie.

Lokal posiada zawarte umowy najmu lokalu (umowa na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia, prąd wliczony w należność za najem), internet i telefon stacjonarny.

Wsparcie posprzedażowe

Jeżeli ktoś chce otworzyć tego typu biznes i planuje to zrobić od podstaw, to mnóstwo czasu i pieniędzy straci na znalezienie odpowiedniego lokalu (szczególnie w działającym i znanym Centrum Handlowym), dostosowanie go do potrzeb prowadzonej działalności, oraz zakup potrzebnego wyposażenia. Następnie musi jeszcze pozyskać odpowiednią liczbę klientów oraz zdobyć wiedzę i umiejętności, jak ich utrzymać.
My przekażemy wszelkie tajniki tego biznesu od podstaw, opowiemy co się sprawdza, a co nie, jak efektywnie pozyskiwać klientów, z kim współpracować i wiele innych.

Powód sprzedaży

Powód sprzedaży jest związany z faktem podjęcia pracy w mojej branży za granicą i związanym z tym wyjazdem całej rodziny.
Salę od początku 2009 roku prowadziła moja żona.