Na sprzedaż restauracja Divo w centrum Wrocławia

Opis oferty

📍 Adres: Plac Jana Pawła II 16, Wrocław
💰 Cena wyjściowa: 1 900 000 PLN (możliwa rozsądna negocjacja)
🍽 O restauracji
• Rodzaj kuchni: europejska
• Powierzchnia:
 • Sala restauracyjna – 150 m²
 • Magazyn – 7,84 m²
 • Letni taras – 81,7 m²
• Liczba miejsc siedzących: 60 wewnątrz + 50 na tarasie
• Liczba pracowników: 17 osób

⸻

📄 Warunki sprzedaży
• Lokal jest wynajmowany, a umowa najmu przewiduje możliwość cesji. 10-letnia dzierżawa
• Istnieje również możliwość sprzedaży poprzez przejęcie spółki, co pozwoli zachować wszystkie aktualne pozwolenia i licencje (w tym licencję na sprzedaż alkoholu).
• W inwestycję zostało włożone ponad 2 000 000 PLN (remont, wyposażenie, meble, dokumentacja).
• Restauracja oferowana jest poniżej całkowitych kosztów inwestycji.
• W cenie sprzedaży zawarte są:
 • wszystkie pozwolenia i licencje,
 • w pełni wyposażony lokal (meble, sprzęt, zaplecze techniczne),
 • ugruntowana reputacja i baza klientów.

⸻

💰 Informacje finansowe
• Miesięczne koszty operacyjne:
 • czynsz + koszty eksploatacyjne – ok. 23 000 PLN
 • media – ok. 11 000 PLN
 • wynagrodzenia – ok. 70 000 PLN
• Roczny obrót:
 • brutto – 3 228 762,72 PLN
 • netto – 2 884 794,26 PLN
• Rentowność: obecnie bliska zera

⸻

📸 Zdjęcia, wideo i media społecznościowe

Aby zobaczyć zdjęcia i filmy restauracji, zapraszamy do odwiedzenia:
• 📍 Google Maps – aktualny profil https://maps.app.goo.gl/Y5YTmoAXcRvXEXff6?g_st=ipc
• 📷 Instagram – Divo Wrocław https://www.instagram.com/divo_wroclaw?igsh=N2E1emZhZjBxNTQ=

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży