Inwestycja koło Karpacza - Mysłakowice

Opis oferty

Inwestycja koło Karpacza - Mysłakowice
(PUM 19.136 m2)

Okolice Karpacza
Blisko Jeleniej Góry
Blisko Szklarskiej Poręby

- 46 budynków 4 lokalowych o pow. 416 m2 każdy budynek

- 184 lokale o pow. ok. 104 m2 każdy

- teren o pow. 5.37 ha

- realizowany jest 1-szy etap budowy 13 budynków,

- 1-szy budynek gotowy do odbioru i sprzedaży,

- 2-gi budynek, budowa zaawansowana w ok. 85%

Rozpoczęta inwestycja mieszkaniowa w Mysłakowicach koło Karpacza.
Inwestycja realizowana jest na terenie o powierzchni 5.37 ha.

Projekt wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę 12 domów 4 lokalowych oraz gotowym projektem na budowę pozostałych 34 domów 4 lokalowych przygotowany do złożenia w urzędzie celem wydania pozwolenia na budowę.

Projekt na budowę sieci wodno- kanalizacyjnej z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę i częściowo zrealizowaną budową tej sieci.
Wykonany i odebrany prawomocnie pierwszy etap sieci.

Podział budynku realizowany jest na zasadzie ćwiartek, każdy ma osobne wejście, własny ogród.
Parter 41 m2 - salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój
Piętro 41 m2 - (pełnowymiarowe - bez skosów) - 3 sypialnie + łazienka
Poddasze 22 m2 (po obrysie podłogi około 40 m2), do wykorzystania na cele mieszkaniowe (do własnego zagospodarowania). Wysokość poddasza w punkcie szczytowym 2.6 m

Łącznie zaprojektowanych jest 184 ćwiartek, każda o powierzchni ok. 104 m2

Cena sprzedaży przewidywana jest obecnie na poziomie 7500 zł/m2 – 8500 zł/m2 brutto.

Możliwy jest podział każdego lokalu tj. każdej „ćwiartki” na cele wynajmu np. krótkoterminowego, tak aby na parterze powstał lokal około 38 m2 oraz na piętrze ok. 62m2,

Konstrukcyjnie każdy wariant jest możliwy.

Mysłakowice położone są pomiędzy Jelenią Górą a Karpaczem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Hotel „Chata za Wsią” oraz Osada Śnieżka, Górski Kompleks Wypoczynkowy.

cena: 10 mln zł netto plus 23% VAT + koszty transakcji notarialno- skarbowe.

To cena gruntu wraz z projektami (budowlanym, projektem wodno-kanalizacyjnym oraz zrealizowaną częściowo siecią wodno-kanalizacyjną) i pozwoleniem na budowę.

Nieruchomości i urządzenia

Wartość inwestycji
ok. 160 mln. zł

Wsparcie posprzedażowe

Tak

Powód sprzedaży

Emerytura