Hotel w centrum Elbląga

Opis oferty

Sprzedam dobrze prosperujący hotel w Elblągu.

Lokalizacja przy głównej ulicy vis a vis dworców PKPiPKS
Obiekt składa się z 2-óch budynków:
1. Zabytkowa kamienica, po generalnym remoncie w 2000 r.
Wymieniono stropy, wszystkie instalacje, przywrócono pierwotny kształt budynku.
Tutaj 24 pokoje
Pokoje 1,2 i 3-osobowe i 4-osobowe typu studio.
Nadto sala szkoleniowo konferencyjna dla ok 30-40os.
Powierzchnia budynku ok. 1500m2.
Na parterze w pełni klimatyzowana, składająca się z 3-ech sal hotelowa restauracja z nowoczesnym, kompletnie wyposażonym zapleczem.
M.in.komora chłodnicza
Wysokiej klasy wentylacja mech.
Obecnie - gastronomia dzierżawiona - funkcjonuje jako osobny, współpracujący podmiot. Stabilny najemca, długoterminowa umowa.

2. Drugi z budynków-mieszkalno/biurowy z połowy lat 70-tych zaadoptowany na obiekt noclegowy. Ok. 600 m2,
Tutaj 16 pokoi 1,2 i 3-osobowych.
Wszystkie pokoje z łazienkami,tv kablowa+tv LED/LCD.
Internet wifi w całym budynku
Całkowita liczba miejsc w obiekcie w maksymalnej konfiguracji - 80.
Działki w użytkowaniu wieczystym, pow. 1500 m2.

Budynki oddzielone od siebie hotelowym parkingiem dla ok.20-22 aut z nową nawierzchnią asfaltową oraz automatyczną bramą z metaloplastyki.
Cały obiekt monitorowany 24 h systemem 16kamer HD z rejestracją obrazu.
Obiekt na bieżąco utrzymany i konserwowany. Wszystkie przeglądy i badania.
Wyposażony w system sygnalizacji pożaru, oświetlenie awaryjne, oddymianie.
Ogrzewanie z sieci miejskiej - nowoczesny węzeł z zaawansowaną automatyką sterującą.
Hotel notuje wysokie obłożenie i generuje zyski.

W okresie mniejszego obłożenia XI-II możliwość całkowitego wyłączenia z eksploatacji mniejszego z budynków co pozwala obniżyć i optymalizować koszty.

W ostatnim okresie wdrożone systemowe zarządzanie/KW hotel, YieldPlanet itp.
Wypracowana marka i dobra pozycja na lokalnym rynku.
Liczne grono stałych gości instytucjonalnych oraz indywidualnych.
Umowy z partnerami
Konkretnie zainteresowanemu przedstawię do wglądu wskaźniki.
Korzystna amortyzacja.
Możliwość zakupu z częściowym przejęciem finansowania na dobrych i bardzo dobrych warunkach.
Nieruchomości opisane w osobnych KW,
Możliwa dzielona opcja sprzedaży (tj. najpierw 1 budynek, późnej drugi).
Podana w ogłoszeniu cena - tj za całość/2 budynki z wyposażeniem.

Nieruchomości i urządzenia

2 budynki

Wsparcie posprzedażowe

Roczne, pełne wsparcie.

Powód sprzedaży