Gotowy biznes, serwis samochodów osobowych i ciężarowych, śląskie

Opis oferty

Kupujesz nie tylko nieruchomość – przejmujesz gotowy biznes!!!

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość usługowa z działającym profesjonalnym serwisem samochodowym, przygotowana do natychmiastowego kontynuowania działalności.

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej oraz inwestorów poszukujących gotowego, od lat funkcjonującego biznesu. Serwis działa nieprzerwanie od 2000 roku, posiada wypracowaną renomę, stałą bazę klientów oraz bogate zaplecze techniczne. Rozbudowę warsztatu formalnie zakończono w 2026 roku. Serwis specjalizuje się w mechanice pojazdowej oraz elektromechanice i elektronice samochodowej. Przez lata działalności zbudował lojalną bazę klientów, co stanowi dużą wartość dla przyszłego właściciela.

Nieruchomość bez obciążeń w księdze wieczystej, pełna własność (dwóch współwłaścicieli).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa budynku: 561,11 m²

• Wysokość bramy wjazdowej do hali serwisowej to ok. 4,1m, zaś samej hali serwisowej to ok. 6m

• Działka: 1004 m²

• 10 stanowisk naprawczych

• 4 podnośniki samochodowe

• 2 kanały naprawcze

• Obsługa samochodów osobowych i ciężarowych

• Część biurowa, socjalna i magazynowa

• Plac manewrowy i miejsca parkingowe

• Gotowa baza stałych klientów

• Możliwość przejęcia wyposażenia (do uzgodnienia)

Obiekt stworzony do prowadzenia biznesu:

Budynek obejmuje przestronną halę warsztatową, recepcję, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, magazyny oraz pomieszczenia techniczne. Funkcjonalny układ umożliwia kontynuowanie działalności od pierwszego dnia.

Komfort pracy:

• ogrzewanie podłogowe hali warsztatowej,

• ogrzewanie grzejnikowe pozostałych pomieszczeń,

• klimatyzowana część biurowa i pracownia elektroniczna.

Wyposażenie i infrastruktura techniczna:

• instalacja elektryczna,

• wodociągowa,

• kanalizacyjna,

• wentylacja mechaniczna,

• instalacja teletechniczna,

• klimatyzacja,

• ogrzewanie gazowe i olejowe,

• instalacja odgromowa,

• instalacja sprężonego powietrza w hali i na parkingu,

• instalacja 230 V na parkingu,

• instalacja 24 V przy stanowiskach warsztatowych,

• instalacja wodna na parkingu,

• monitoring budynku i terenu,

• Wi Fi w budynku i na parkingu.

Przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych!

Wysokość hali oraz bramy wjazdowej umożliwia wjazd pojazdów typu TIR, znacząco zwiększając możliwości wykorzystania obiektu.

Lokalizacja:

Czeladź, ul. Wiejska 19, w odległości około 1 km od trasy Warszawa-Katowice, dogodny dojazd od Katowic, Sosnowca, Będzina i pozostałych miast aglomeracji śląskiej, czyni lokalizację serwisu wyjątkowo atrakcyjną.

Teren, na którym zlokalizowany jest nieruchomość, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladź, oznaczony jest symbolem S1.13MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość może funkcjonować jako:

• warsztat samochodowy,

• serwis pojazdów ciężarowych,

• centrum obsługi flot,

• centrum detailingowe,

• siedziba firmy transportowej,

• magazyn z biurem,

• centrum logistyczne,

• działalność produkcyjna lub techniczna,

• centrum usługowe.

Nieruchomości i urządzenia

Wraz z serwisem jest możliwość nabycia wyposażenia (warunki do uzgodnienia): m.in.: podnośniki dwukolumnowe - 4 szt., kompresor śrubowy, wózki narzędziowe, stoły warsztatowe, itp.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

przejście na emeryturę jednego ze wspólników, zmiana życiowa (przeprowadzka na drugi kraniec Polski) drugiego