DAY SPA z 5 gwiazdkami - Mazowieckie

Opis oferty

Sprzedam świetnie działające SPA z profesjonalnie wdrożoną i zaprojektowaną marką, ponad 4000 bazą stałych klientów wraz z systemem rezerwacji wizyt Booksy, Instagram, FB z 5 gwiazdkami.
To 100 mkw z prawie 4 m wysokości w starym budownictwie (lata 30te) co zapewnia wspaniały chłód latem bez użycia energochłonnej klimatyzacji.
Całe wnętrze zostało zaprojektowane i podzielone od początku. Każde pomieszczenie jest w pełni przemyślane.
Front został przearanżowany i odświeżony w sierpniu 2022, dzięki czemu jest jeszcze przestronniej i funkcjonalniej (dołożono konsole do pracy zdalnej przy komputerze) oraz bardziej dochodowo (dołożono 1 stanowisko fryzjerskie).

W lokalu mamy front z przeznaczeniem na recepcję, poczekalnię tzw. strefę relaksu oraz fryzjerstwo z 3 stanowiskami oraz 2 bardzo komfortowymi myjkami (nowe zakupione w 2022 r.).
Co ważne jest bardzo dużo ekspozycji na produkty do odsprzedaży! Czekając, mając usługę fryzjerską czy płacąc wszędzie mamy wyeksponowaną biżuterię/ kosmetyki i inne produkty w zasięgu wzroku, po które można sięgnąć, powąchać czy dotknąć. W ten sposób można realizować idealne wyniki dochodu aż do 50 % ze sprzedaży produktów.
Pozostała część lokalu to 3 niezależne gabinety, w tym 1 z prysznicem i sauną parową (2 w 1), toaleta dla gości, toaleta/magazynek pracowniczy, oraz zaplecze socjalne dla pracowników.
Każdy centymetr jest bardzo dobrze wykorzystany. Gabinety są przestronne, widne, przewiewne oraz w pełni urządzone minimalistycznie. Warto wspomnieć, że mamy do dyspozycji 2 bezpłatne miejsca parkingowe dla Gości oraz 3 rowerowe. Dodatkowo przy ulicy znajduje się bezpłatna strefa parkowania. Od 8:00 do 19:00 nie ma problemu z parkowaniem przy ulicy.
W recepcji lokal posiada centrum nagłośnienia niezależny dla wydzielonych przestrzeni, WI FI, system alarmowy oraz zainstalowaną kamerkę. Poszczególne gabinety mają funkcję: kosmetyka twarzy i ciała/ depilacja/ med.est/dietetyka, jest tutaj biurko przy którym można wypełnić kartę klienta ale także można wykonać dodatkowo manicure, łóżko kosmetyczne, zabudowa szafek, jeździk, dodatkowo krzesło i lampa do makijażu, sprzęt kosmetyczny (mikrodermobracja, kawitacja, ultradźwięki, lampa kosmetyczna, wapozon, dr pen) oraz pełna linia kosmetyków do pracy od już.
Drugi gabinet pełni funkcję gabinetu masażu oraz fizjoterapii. Ma kabinę prysznic/ sauna parowa dla dwojga. Dzięki czemu można zaproponować rytuały SPA z glinką, peelingiem czy maską na ciało. Gabinet jest na tyle przestronny, że można dostawić 2 łóżko i wykonać masaże dla dwojga. W gabinecie jest wszystko to co potrzebne do masaży (ręczniki, oleje, olejki aromaterapeutyczne, podgrzewacz i kamienie półszlachetne, stemple ziołowe, bańki chińskie i świece do masażu. Można tu alternatywnie wykonywać inne zabiegi kosmetyczne na twarz, depilację laserową bądź inne.
Trzeci gabinet pełni funkcję gabinetu mani/pedi. Jest tu biurko ale także wygodna i elektrycznie regulowana leżanka. Widok na zieleń zapewnia i spokojną uporządkowaną przestrzeń zapewnia pełen relaks. W każdym gabinecie jest zabudowań szafkowa, umywalka, dostosowane oświetlenie. Lokal przeszedł kontrolę Sanepid z wynikiem pozytywnym.

Na życzenie Sanepid drewniany parkiet został przykryty łatwo zmywalną wykładziną. W części fryzjerskiej płytki ceramiczne 50x 50. W części socjalnej znajduje się autoklaw (zakupiony nowy sprzęt w 2022, lodóweczka, pralka, zabudowa meblowa oraz zaplecze na dodatkowe czyściwa i rzeczy pracowników. Na wyposażeniu jest expres Siemens, mini piekarnik na odgrzewanie posiłków dla pracowników.

Możliwości etatów:
W zależności od ilości zmian w części fryzjerskiej obecnie pracują 1 zmianowo 4 fryzjerki. Można wprowadzić 2 zmianę tym samym zwiększając przychód.
Gabinet kosmetyczny dzieli kosmetolog i stylistka brwi oraz osoba od medycyny estetycznej i dietetyk, gabinet masażu: 2 osoby masujące i fizjoterapeuta, mamy 1 stylistkę paznokci dyspozycyjną do pracy w 6 dniowym rytmie pracy. 1 pracownik może wypracować około 25 tyś PLN przychodu/ miesięcznie w wymiarze pełnego etatu.

Tylko Ty decydujesz ilu i jakiej specjalizacji pracowników będziesz chciał mieć. Wszystko jest elastyczne. Można zmienić funkcje gabinetów. W sąsiedztwie w czasie 2 lat powstanie nowe kilkutysięczne osiedle.

Decyzja o sprzedaży biznesu wraz z całym wyposażeniem podyktowana jest koniecznością zmiany miejsca zamieszkania z uwagi na sportową ścieżkę dziecka. Bardzo zależy mi by biznes pozostał i jestem sama do końca sierpnia gotowa przeszkolić, wdrożyć i poprowadzić na początku osobę, której marzeniem jest mieć swój biznes. Polecam szczególnie szukającym tej ścieżki zawodowej. To wspaniała sprawa mieć już ugruntowany, sprawdzony i prosperujący biznes w pełni wyposażony i obsadzony super specjalistami i wracającymi zadowolonymi Gośćmi!

Przekażę pełną bazę klientów (ponad 4100) dostawców (ok 15) oraz partnerów do współpracy w zakresie odsprzedaży produktów, kosmetyków i biżuterii oraz przedmiotów handmade tworzonych przez lokalnych przedsiębiorców.

Nieruchomości i urządzenia

W lokalu znajduje się pełne wyposażenie do kontynuowania działalności. Wymienione powyżej:
sauna parowa/prysznic (kabina 2 w 1) z funkcją aromaterapii/ wartość ok 25 000 PLN
3 leżanki w tym 1 elektryczna/ wartość ok 10 000 PLN
autoklaw (zakupiony w 2022)/ wartość ok 10 000 PLN
2 komfortowe i nowe myjki (zakupione 2022) / wartość ok 10 000 PLN
3 stanowiska fryzjerskie (konsole, lustra, fotele z funkcją hydrauliczną podnoszenia) + 5 jeździków wartość/wartość ok 10 000 PLN
designerski wieszak na odzież/ wartość ok 2500 PLN
2 fotele marki VOX model LOFT + lampka marki VOX w poczekalni + stoliczki + pieńki naturalne + pufa/wartość ok. 3500 PLN
regał Ikea w poczekalni na produkty do odsprzedaży/ wartość ok. 600 PLN
Dr pen, mikrodermabrazja, piling kawitacyjny, ultradźwięki/sonoforeza, koc elektryczny, lampa z powiększającym lustrem, fotel do makijażu, lampy do manicure, 3 lampy UV do hybrydy, 2 frezarki w tym 1 z pochłaniaczem/ wartość ok 10 000 PLN
lodówka mini, pralka, podgrzewacz, czajnik elektryczny, serwis do kawy SIEMENS/ wartość ok 8 000 PLN
wizytówki, vouchery wraz z projektami min 2 wersje, ulotki, plakaty, torby reklamowe/ wartość 2000 PLN
mebel recepcyjny na indywidualne zamówienie/ wartość ok 5 500 PLN
system nagłośnienia wraz z 3 niezależnymi wieżami pod inny rodzaj muzyki (front, gabinety)/ wartość 1500 PLN
powierzchnia front 30 mkw wykonany remont 2022 z wymianą oświetlenia, nowe kinkiety, lustra, półki, stanowiska, odmalowane ściany / wartość 20 000 PLN
2 hokery fryzjerskie, 3 krzesła kosmetyczne na kółkach/ wartość 4 000 PLN
fotel w gabinecie do masażu designerski nazwa Harry/ wartość 1 500 PLN
krzesła 2 sztuki fotele oraz biurka w stylu skandynawskim / wartość 3 000 PLN
zabudowa kuchenna w części socjalnej ze zlewozmywakiem oraz zabudowa szafek do wysokości 3,5 m/ wartość 5 000 PLN
zabudowa meblowa w 3 gabinetach (szafki wiszące) + 3 umywalki/ wartość 8 000 PLN
logotyp, strona www, nr telefonu z bardzo przyjemnym i prostym numerem z "7"kami, aparat telefoniczny/ wartość 10000PLN
Opcjonalnie w ofercie są produkty odsprzedaż owe marki Davines (pielęgnacja i stylizacja naturalne produkty włoskie), produkty do koloryzacji Wella, Loreal, Alter Ego, do paznokci lakiery klasyczne OPI, winylowe Opi, hybrydowe OPI i Semilac, tytanowe LART, pełna gama kolorów oraz produktów do pielęgnacji wraz z myjką ultradźwiękowa, urządzeniem do podgrzewania parafiny, pojemnikami do dezynfekcji oraz różnymi produktami do przedłużania i stylizacji paznokci. W odsprzedaży mam także pełne linie produktów do pielęgnacji twarzy marki Peel Mission.

Wsparcie posprzedażowe

Pełne wsparcie sprzedażowe

Powód sprzedaży

ścieżka sportowa dziecka i konieczność zmiany miejsca zamieszkania