Sprzedam magazyn z zapleczem socjalno-biurowym

Opis oferty

Hala, budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną 3200m2 ( część biurowa ok.300m2) na terenie 6600m2 -ogrodzonym, utwardzonym, monitorowanym z placem manewrowym dla tira. 5 bram rozładunkowo-załadunkowych, 3 niezależne wejścia do magazynu.
Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Sochaczew, w kompleksie przemysłowym stanowiący bardzo dobry węzeł komunikacyjny na międzynarodowej trasie wschód- zachód.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący o kubaturze 7085m3 oraz 16800m3.
Atuty to: odległość większych miast, dogodny dojazd drogą wewnętrzną, dojazd do tras wylotowych, stosunek powierzchni biurowej do magazynowej, wysokość magazynu, wielkość placu manewrowego, brak ograniczeń ze strony sąsiedztwa zabudowy.

Teren utwardzony z asfaltu lanego i częściowo płytami ażurowymi, betonowymi. Ogrodzenie z paneli siatki stalowej z wjazdem, bramami rozwieranymi o szer. 5m oraz prefabrykowanych przęseł betonowych.

Stolarka okienna z PCV, świetliki dachowe, wrota stalowe, bramy segmentowe.
Konstrukcja nadziemna szkieletowa, ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej, stropodach konstrukcja stalowa, pokrycie warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej.

Wykończenie budynku.
Część biurowo-socjalna: okładziny ścienne, w sanitariatach glazura, w holu i pokojach biurowych panele ścienne, sufity podwieszane z płyt g/k, posadzki-terakota.

Część magazynowa: tynki cementowo-wapienne, malowane farbami, posadzki betonowe i przemysłowe.

Elewacje- ocieplenie ze styropianu, tynki gładkie, malowane farbami. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.

Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne. W części biurowej ogrzewanie co z kotła na paliwo stałe oraz ogrzewanie nawiewne w części magazynowej.
Instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne. Linia telefoniczna.