Lokal handlowo – mieszkalny

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest bardzo rozwojowy lokal handlowo – mieszkalny wraz z przestrzenią magazynową. Całość ulokowana jest na działce budowlanej położonej w centrum miejscowości.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią kościół, lokale gastronomiczne, przystanek autobusowy, szkoła w odległości 300 metrów.

Pomieszczenie handlowe to dobrze prosperujący sklep spożywczo-przemysłowy z magazynem. Istnieje możliwość powiększenia sklepu wykorzystując sąsiednie pomieszczenia.
Obecne obroty sklepu są ma poziomie gwarantującym szybki zwrot inwestycji.

Oferta jest bez pośredników, do ceny nie zostanie doliczona prowizja.
Możliwości rozwoju:
Sklep jest bardzo rentowny wynika to z faktu, iż roczny obrót sklepu zbliża się do dwóch milionów. Jego rozbudowa mogłaby podnieść zyski o około 50% co wynika z przeprowadzonych badań lokalnego rynku. Inną możliwością jest przebudowa budynku pod mieszkania na wynajem. Już te dwa czynniki gwarantują zwrot poniesionych kosztów zakupu w czasie krótszym niż 7 lat.

Nieruchomości i urządzenia

- całkowita powierzchnia działki 2 800 m2,
- powierzchnia sklepu 80 m2,
- część mieszkalna to 200 m2 powierzchni użytkowej plus piwnica,
- puste pomieszczenia o powierzchni 180 m2.

Wymienione pomieszczenia tworzą jedną bryłę budynku zajmującą ok. ¼ nieruchomości co umożliwia swobodną zabudowę pozostałej części nieruchomości.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży