Pensjonat w Kołobrzegu

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, mieszkalno – pensjonatowy w znakomitej lokalizacji w Kołobrzegu.
Pensjonat posiada stałych klientów z Polski i z zagranicy,( umowa podpisana z firma Duńską na cały rok). Stan techniczny budynku bardzo dobry, nie wymaga większych nakładów finansowych. Region posiada duże obszary leśne, atrakcyjne szlaki turystyczne, rowerowe oraz specyficzny mikroklimat. Doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Na terenie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole oraz plac zabaw, skatepark, boisko Orlika, poczta, super markety, stołówki, apteka, przystanek autobusowy MZK 100m od domu .
Sprzedaż dotyczy całego obiektu również z zapisanymi rezerwacjami na cały rok. Więcej zdjęć dla osób zainteresowanych zostanie udostępnione na e-maila. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Nieruchomości i urządzenia

Dach dwuspadowy pokryty blacho dachówką, okna drewniane i PCV. Ogrzewanie budynku gazowe, kominkowe z płaszczem wodnym, dom jest ocieplony.
Pensjonat posiada pokoje 2, 3, 4 ,6 osobowe z pełnym wyposażeniem pościel, telewizor, telewizja satelitarna, internet WIFI, radio, sprzęt plażowy. Dom jest w pełni umeblowany (szafy, krzesła, stoliki, łóżka, lampki nocne). Obiekt posiada 29 miejsc hotelowych.

Infrastruktura obiektu
Parter:
-3 pokoje właściciela, kuchnia, łazienka, pralnia, garaż, kotłownia, taras, schowek oraz strych. Pierwsze piętro:
- pokoje,
- prysznic,
- wc,
- kuchnia,
- taras 25m kw.

Pół piętro:
- pokój,
- łazienka,
- taras 20m kw.

Drugie piętro:
-3 pokoje,
- prysznic,
- wc,
- kuchnia,
- balkon 15m kw.

Druga część mieszkania posiada na parterze kawalerkę (kuchnia, łazienka, wc )z osobnym wejściem. Na piętrze znajduje się mieszkanie 2 pokojowe (łazienka, wc, kuchnia i duży taras -25m kw.)z osobnym wejściem. Do prowadzenia domu wystarczą 2 osoby. Posesja w całości ogrodzona metalowym płotem z brama wjazdową i furtką, pensjonat wybudowany jest na działce o powierzchni 396n kw., zabudowany budynkiem o powierzchni 420m kw. na której oprócz budynku pensjonatu znajduje miejsca do parkowania samochodów. Na terenie posesji mieści się od 4 do 5 aut, przed posesją może zaparkować 4 auta.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży