Ośrodek Turystyczny

Opis oferty

Całoroczny ośrodek turystyczny z gastronomiom

CENA RYNKOWA WEDŁUG OPERATU SZACUNKOWEGO luty 2019r 3 840 000,00 zł Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy położony w Szczawnicy, przy potoku Grajcarek.

Duża ilość stałych gości oraz grup zorganizowanych. Jesteśmy już rozpoznawalni wśród klientów i wypracowaliśmy dobre opinie w internecie na portalach i w googlach.

Ośrodek zlokalizowany na działce o pow. 3346 m2, z bezpośrednim dostępem do potoku, w malowniczej okolicy, stanowiący rozpoznawalną markę o dużej liczbie stałych gości, z obłożeniem rocznym na poziomie 70%.

Na nieruchomość składa się 5 budynków o łącznej pow. użytkowej 800 m2:

– budynek mieszkalno – usługowy

2-kondygnacyjny, murowany, częsciowo podpiwniczony, wolno stojący

pow. użytkowa 398,14 m2 (pow. liczona po podłodze 480,00 m2)

5 pokoi, restauracja z zapleczem kuchennym, sauna, oraz część mieszkalna 120,00 m2

– 3 budynki typu „bliżniak” (6 domków na wynajem do dyspozycji gości)

2-kondygnacyjne, murowane, niepodpiwniczone, wolno stojące

pow. użytkowa 90,90m2 (pow. liczona po podłodze 140,00m2)

W każdym z 6 domków znajdują się:

Na parterze: salon + aneks kuchenny, kominek z rozprowadzona instalacja, łazienka, oraz taras

Na piętrze: 2 pokoje sypialniane, łazienka

Ogrzewanie z kotłowni

– budynek mieszkalny z garażem

2-kondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, wolno stojący

Na parterze: dwa stanowiska garażowe, kotłownia na eko groszek

Na piętrze: apartament 3-pokojowy z łazienką i aneksem kuchennym (pow. 80,00 m2 )

Budynki ogrzewane z nowoczesnych instalacji c.o. z kotłami grzewczymi na eko groszek oraz solarnym systemem podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

WIFI światłowód

Woda ze studni kopanej( mocna żyła wodna) i z sieci miejskiej w razie awarii pomp. Woda w studni nadająca sie do picia bezpośrednio z kranów, badana przez sanepid , nigdy nie brakuje.

Pieniny- Szczawnica jest coraz bardziej odwiedzanym i lubianym miejscem przez turystów. Powstają nowe trasy rowerowe i mnóstwo atrakcji latem i zimą.

Na górze Jarmuta 100m od ośrodka rozpoczęto inwestycje turystyczne ( spacer w koronach drzew, wyciag narciarski, rynna saneczkowa i inne)

Ośrodek działa przez cały rok.

Teren ogrodzony , dochodzi do potoku Grajcarek, prywatna plaża dla gości.

W trakcie realizacji podciagniecie gazu , podpiecie planowane na maj 21r.

Cena za nieruchomość wynosi 3400000 zł do negocjacji

Ośrodek prosperujący, do przejęcia z całym wyposażeniem, logo firmy i stroną internetową oraz dużą bazą stałych klientów.
Obecnie przyjmujemy 50osób , możliwośc zwiekszenia do ponad 80 osób.
Sala restauracyjna na 50 miejsc, ogródek 26 miejsc z możliwoscia zwiekszenia ilościstołów.

Nieruchomości i urządzenia

wartość ośrodka wyceniona na 3840000,00 zł
Budynki w pełni wyposażone, wartość wyposażenia 200000,00zł
Zaplecze gastronomiczne w pełni wyposażone.
Duża baza stałych klientów.
Nieruchomosć z duzym potecjałem, mozliwosć zagospodarowania dodatkowych pomieszczeńna powiekszenie bazy noclegowej, Rozbudowa branży gastronomicznej

Wsparcie posprzedażowe

Pomoc w przejęciu działającego ośrodka 4 - 6 miesięcy ( do uzgodnienia według potrzeb)
Pomoc w zatrudnieniu sprawdzonego personelu, przekazanie wszystkich kontaktów .

Powód sprzedaży

Powodem sprzedaży jest zły stan zdrowia , przebyte operacje i wiek