Nowy pensjonat pod Zakopanem, ROI 19%, Biały Dunaec



  • Cena: 1 650 000 zł
  • Przychody: 318 800 zł
  • Dochody:
  • Rok założenia: 2020
  • Liczba pracowników: 0
  • Charakter działalności:
    • ▪ Usługi
  • Zakres sprzedaży:
    • ▪ Całość firmy

Opis oferty

Na sprzedaż bardzo klimatyczny i nowoczesny pensjonat w sercu Podhala - qBiałym Dunajcu. Zwrot inwestycji min. 19% w skali roku.

Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 500m2, płaskiej, w kształcie prostokąta. Powierzchnia użytkowa budynku 200 m2.
Media: woda i kanalizacja miejskie.
Ogrzewanie z nowoczesnej i ekologicznej pompy ciepła.
Przestronne pokoje, większość posiada wyjście na balkon z widokiem na Góry.

Rozkład pomieszczeń:

PRZYZIEMIE:

-kuchnia
-salon
-kotłownia
-pomieszczenie gospodarcze
-komunikacja

PARTER:

-pokój 2-osobowy z łazienka i balkonem
-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem
-pokój 2-osobowy z łazienką i garderoba
-komunikacja

I PIĘTRO:

-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem
-pokój 2-osobowy z łazienką i balkonem
-pokój 2-osobowy z łazienką i garderoba
-komunikacja.

II PIĘTRO:

-pokój 2-osobowy z łazienką i wanna wolnostojąca
-pokój 3-osobowy z łazienką,
-aneks kuchenny z nowymi: lodówka i mikrofalówka
-komunikacja.

PODDASZE:

Do aranżacji przestronne poddasze.

LOKALIZACJA:

W pobliżu budynku znajduje się wiele atrakcji turystycznych.
Najbliższy wyciąg narciarski TOKO LAND oddalony jest o zaledwie 700 metrow, termy GORĄCY POTOK Szaflary- 5km, Zakopane- 9km.
Wokół potoki, rzeka Dunajec, wodospad, szlaki pieszych wędrówek.
Budowany jest również nowy wyciąg krzesełkowy- największy w Polsce.

BUDYNEK:

Przeszedł całkowita modernizacje w 2020 r.
Wymieniono wszystko:
- instalacje- elektryczna, wod kan.
- elewacja-ocieplenie budynku
- tynki, wylewki, balkony.
- pompa ciepła
- plastikowe okna, nowe drzwi
- drenaż wokół budynku
- rynny
- podpięcie do miejskiej kanalizacji

- instalacja pod monitoring

4 (+1) kondygnacje.

Na parterze mieści się przestronna kuchnia, z nowym sprzętem AGD na 2 letniej gwarancji- zmywarka, piekarnik, lodówka.
Gustownie urządzony Salon 33m2, wraz z dużym Smart TV oraz kozą, którą można zapalić w zimie.
Jest również kotłownia z nową pompą ciepła oraz bojlery.
Pompa można sterować z telefonu poprzez aplikacje - ustawiać temperaturę, włączać/wyłączać, kontaktować się z serwisem, sprawdzać zużycie. Jest to bardzo ekonomiczny i ekologiczny sposób na ogrzanie całego domu oraz zapewnienie cieplej wody.
Na parterze znajduje się również schowek - pomieszczenie gospodarcze.
Cały parter ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym, a posadzka jest z gresu.

Na pierwszym i drugim pietrze mamy 6 sypialni wraz z łazienkami i nowymi płaskimi tv.
Pokoje są przestronne, całkowicie umeblowane oraz urządzone przy pomocy architekta wnętrz.
4 pokoje maja dostęp do balkonu, z okien widać Tatry.

Na 4 kondygnacji są 2 pokoje premium wraz z aneksem kuchennym.

Na ostatnim pietrze strych, który również można zaadaptować na pokoje.

Klatka schodowa wykonana jest z gresu oraz barierek wykonanych z jesionu.

Przed wejściem do domu jest wiatrołap na narty oraz buty narciarskie.

DZIAŁKA:

5 ar, parking na 8 samochodów.
Na działce znajduje się również garaż, który jest znakomita możliwością inwestycyjna- można wybudować kolejny dom lub pomieszczenie spa.

Perełka inwestycyjna, nie wymagająca żadnego wkładu własnego. Sprzedajemy z nadchodzącymi rezerwacjami, strona internetowa oraz kontami na stronach rezerwacyjnych.
Mamy również osobę, która chętnie sie zajmie prowadzeniem pensjonatu dla nowego wlasciciela.

Jedyna taka inwestycja na Podhalu.

KW bez obciązen, mozliwosc uzyskania szybkiego kredytu.
Zapraszam do kontaktu



Nieruchomości i urządzenia


Wsparcie posprzedażowe


Powód sprzedaży

inna inwestycja

Podobne oferty

globalbroker.biz

SprzedamBiznes.pl jest internetową platformą profesjonalnych ofert biznesowych, działającą na krajowym rynku począwszy od 2011 roku.

Operatorem serwisu jest firma
Skytech IT Sp. z o.o. w Krakowie.

Kontakt z nami

Skytech IT Sp. z o.o.
ul. Przemysłowa 12, 30-701 Kraków