Szczegóły oferty

Na sprzedaż/wynajem ekskluzywny obiekt restauracyjno-hotelowy



Cena: 3 800 000 zł
  • Przychody: b/d
  • Dochody: b/d
  • Typ oferty:
    • ▪ Całość
  • Rok założenia: 2012
  • Liczba pracowników: 17
  • Adres internetowy: Pokaż

Opis oferty

Wyjątkowo elegancki, w stylu secesyjnym obiekt restauracyjno-apartamentowy położony w cichym i malowniczym Parku im. Kazimierza Wielkiego nad stawem w samym centrum Bydgoszczy o łącznej powierzchni:
- gruntowej 0,0579 ha,
- użytkowej 660 m kw.
Działki położone są na płaskim terenie tworząc zwarty kompleks, uzbrojone w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Cały obiekt jest monitorowany i wyposażony w system alarmowy i przeciwpożarowy, ochraniany przez security.

Bogato dekorowane wnętrza w stylu secesyjnym stwarzają niesamowity kameralny klimat. W pobliżu znajdują się największe atrakcje Bydgoszczy jak: Filharmonia Pomorska im. Ignacego Jana Paderewskiego, Opera Nova, centra handlowe, centrum finansowe, Stary Rynek, muzea, banki, kościoły zabytkowe, restauracje, centra rozrywkowe, dyskoteki, puby itp.
Parking dla Gości znajduje się zaraz przy parku w Centrum Finansowym przy ul. Parkowej , ok. 50m od obiektu.
Opinia gości na portalach rezerwacyjnych 9,2/10.

CZĘŚĆ RESTAURACYJNA
Restauracja i hotel tworzą wspólny kompleks.
Budynek półokrągły, secesyjna elewacja, klimatyzowany. Dzięki bardzo dużym i szeroko otwieranym drzwiom przeszklonym na całej długości można podziwiać wspaniały widok na malowniczy park oraz staw, co z pewnością umili smakowity posiłek.
Restauracja znajduje się na parterze o łącznej powierzchni 170 m kw. – rok budowy 2008, remontowana w 2016 r., ilość miejsc siedzących to około 100 osób, parkiet do tańczenia.
Wyposażenie:
- stoły, krzesła skóra, krzesła barowe skóra, ekskluzywne pokrowce,
- profesjonalny sprzęt multimedialny, nagłośnienie, nastrojowe oświetlenie, telewizor 50 cali, rzutnik z ekranem, stroboskopy, pianino, antyki, również oświetlenie dyskotekowe, liczne duże wazy z bukietami kwiatowymi itp.
- okrągły i bardzo stylowy bar, pełne wyposażenie, najwyższej jakości lodówki, zmywarka, profesjonalne maszyny do kawy, sokowirówki, nalewaki do piwa, lodówki, magazyn podpiwniczony pod barem itp.
Standard wykończenia na bardzo wysokim poziomie, wykonany z najlepszej klasy materiałów dostępnych na rynku, wszelkie rozwiązania techniczne bardzo wysokiej jakości.
W restauracji odbywają się liczne imprezy okolicznościowe, bankiety, seminaria, konferencje, występy, festiwale, recitale oraz dancingi 30 + oraz niedzielne obiady przy muzyce live. W związku z posiadanymi warunkami przestrzennymi obiekt przystosowany jest również do organizowania imprez w formie szwedzkiego stołu na około 600 osób. Co roku w obiekcie organizowany jest bankiet CAMERIMAGE na około 500 osób.

CZĘŚĆ HOTELOWA
Budynek dwukondygnacyjny w stylu secesynym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 507,20 m kw.
Piwnica i pierwsza kondygnacja całkowicie odrestaurowana w 2008 r. Druga kondygnacja dobudowana w 2008 r. Ostatni remont został przeprowadzony w 2016 r.
W piwnicy o łącznej powierzchni 163 m kw. znajduje się :
- ekskluzywna sala LA VISTA na 30 osób - 61m kw., okna, w pełni wyposażona: krzesła skóra, stoły, sofy skóra, oświetlenie, TV x2, pufy skóra, na podłogach naturalne deski olejowane,
- kuchnia o powierzchni 25m kw., zmywalnia 6,5m kw., magazyny 20 m kw. – pełne wyposażenie, najwyższej klasy chłodziarki, lodówki, piece, zmywarki, stoły chłodnicze, szafy mrożące, podstawy chłodnicze, chłodziarka do win, kostkarki, młynki różnego rodzaju, kocioł grzewczy, pakowarka, krajalnica, sokowirówka, klimatyzatory, wentylatory, pochłaniacze itp. Wszystkie urządzenia są sprawne w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie ściany i podłoga obłożone kaflami.
- w pozostałej części znajdują się ekskluzywne ubikacje, pomieszczenia socjalne, komunikacja, rozdzielnia, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenie techniczne.

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 183 m kw. znajdują się :
- szatnia wraz z recepcją, wiatrołap holl, toalety, serwerownia, schody, pomieszczenie socjalne,
- ekskluzywne, klimatyzowane sale okolicznościowe wraz z nastrojowym oświetleniem.
Elegancka Sala OLIWKOWA (śniadaniowa i bankietowa ) 27 m kw. na 15 osób oraz wyjątkowo ekskluzywna Sala Kominkowa na 40 osób - 68 m kw. (nagłośnienie, projektor, rzutnik),
- Salon Klubowy 10m kw.,
- biuro z pełnym wyposażeniem biurowym.
Na piętrze o łącznej powierzchni 163 m kw. znajdują się :
- 7 ekskluzywnych pokoi hotelowych wraz z łazienkami i przedpokojami,
- bardzo stylowy hol hotelowy, ściany obłożone stiukiem ( imitacja marmuru ), jedwabne zasłony przy wejściach do poszczególnych sal,
- wejście do hotelu z ciemnego marmuru , kute , stylowe ogrodzenie części hotelowej,
- wejście na strych, który jest dodatkowym miejscem magazynowym – około 70 m kw.

Opis pokoi
W Villa Secesja znajduje się 7 ekskluzywnych pokoi, w tym jeden jednoosobowy oraz 6 dwuosobowych (w dwóch znajdują się przestronne łoża małżeńskie).
Cztery pokoje posiadają oświetlone i przestronne tarasy z widokiem na park i staw. Każdy pokój został indywidualnie zaprojektowany w stylu secesyjnym o ciepłych i słonecznych barwach, każdego oczaruje bogatym i stylowym wnętrzem.
Secesyjny charakter dopełniają wyjątkowe antyki i z precyzją dobrane lampy, zasłony wykonane z wysoko jakościowych tkanin ( jedwab ) oraz miękkie wykładziny. Niesamowity wystrój pokoi dodaje przytulności i komfortu. Na łóżkach jedwabne, stylowe poduszki.
Wyposażenie pokoi:
- wygodne łóżka wyposażone w podwójne materace,
- przestronna łazienka z nowoczesnym prysznicem, armatura Villeroy & Boch,
- dostęp do Internetu , telefon i TVSAT,
- telewizor plazmowy zabudowany w pięknej ramie secesyjnej,
- indywidualnie sterowana klimatyzacja,
- biurko, lampki nocne , lampka biurkowa,
- przedpokój ok.5 m kw. z szafą ubraniową i sejfem, żelazkiem i deską do prasowania,
- czajnik elektryczny, kawa, herbata, w apartamentach mini bar oraz imitacja kominka.
Powierzchnie liczone bez przedpokoju i łazienki:
Apartamenty- 30 m kw.,
Pokój jednoosobowy 12 m kw.,
Pokoje dwuosobowe oraz typu twin -15m kw.

Udogodnienia:
- Recepcja 24 h,
- czytelnia,
- taras ogrodowy,
- bar, restauracja,
- sale konferencyjne i bankietowe,
- obiekt monitorowany, ochrona 24h,
- otwarta kawiarenka nad stawem,
- parking monitorowany, zamknięty, przy parku, w budynku centrum finansowym,
- w piątki dancing 30 + , w niedziele obiady przy muzyce live.

Recepcja i szatnia
W pełni wyposażona, nagłośnienie, komputer, domofon, telefon, wieszaki do szatni, meble, kanapy skórzane, lustra itp. podgląd monitoringu. Wyposażenie najwyższej jakości.

Kawiarenka w stylu secesyjnym
Powierzchnia całkowita ok 50 m kw., znajduje się w samym parku bezpośrednio nad pięknym stawem, obiekt zamknięty, oświetlony, na około donice z kwiatami, zadaszona, żaluzje przezroczyste (imitacja okien) z możliwością zasłonięcia przed wiatrem, lampy grzewcze, grill, stały i krzesła w stylu secesyjnym. W kawiarence często odbywają się uroczystości ślubne nad stawem, w stylu jak na zdjęciach, imprezy okolicznościowe, występy itp.


Nieruchomości i urządzenia

Właścicielem całego obiektu jest jedna osoba. Budynek usadowiony jest na kilku działkach. Urządzenia i wyposażenie wysokiej klasy, brak leasingów. W całym obiekcie są szeroko rozbudowane układy wentylacyjne i klimatyzacyjne. Wszelkie urządzenia są bardzo wysokiej klasy i w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie przeglądy z lipca 2017 r.
Nieruchomość wyceniona przez rzeczoznawcę 6.800.00 zł.
Przedsiębiorstwo zorganizowane oszacowanie w granicach 11.000.000 zł.
Obecna cena sprzedaży 3 800.000 zł do negocjacji lub wynajem około 14.000 zł netto miesięcznie plus kaucja i amortyzacja urządzeń 200.000 zł


Wsparcie posprzedażowe

Właściciel jest gotowy służyć nabywcy swoją wiedzą po nabyciu przedsiębiorstwa w ustalonym okresie wdrożeniowym. Obiekt zatrudnia 20 osób, bardzo dobrze wyszkolony personel oraz menager z doskonałą wiedzą gastronomiczno –hotelową. Obiekt jest bardzo dobrze zorganizowany, współpracuje ściśle z mediami oraz dysponuje bardzo bogatą listą stałych gości i grup elitarnych organizujących bankiety.


Możliwości rozwoju

Przedsiębiorstwo znajduje się w bardzo dobrej kondycji finansowej, posiada ze względu na ponadregionalny stopień rozpoznawalności i korzystne perspektywy stałego i dynamicznego wzrostu gospodarczego Miasta Bydgoszcz idealne warunki do dalszego i ciągłego rozwoju, a także do znaczącego wzrostu obrotów i zysków. Istnieje możliwość dokupienia od miasta sąsiadującej z obiektem kamienicy wraz z parkingiem (wjazd od ulicy Gdańskiej) znajdującej się obok części hotelowej w celu rozbudowania hotelu. Od strony restauracji istnieje możliwość powiększenia jej, zakupując lub dzierżawiąc od miasta działkę graniczącą z restauracją od strony ulicy Parkowej. Villa Secesja posiada rezerwacje na imprezy okolicznościowe na lata 2018-2020.


Powód sprzedaży

Właściciel za rok przeprowadza się za granice i obecnie wysprzedaje i wynajmuje swoje nieruchomości.

Podobne oferty

globalbroker.biz

SprzedamBiznes.pl jest internetową platformą profesjonalnych ofert biznesowych, działającą na krajowym rynku począwszy od 2011 roku.

Operatorem serwisu jest firma
Skytech IT Sp. z o.o. w Krakowie.

Ostatnie wpisy




Kontakt z nami

Skytech IT Sp. z o.o.
ul. Przemysłowa 12, 30-701 Kraków