Budynek komercyjny z firmą w centrum

Opis oferty

Do sprzedaży budynek usługowo-handlowo-biurowy z pięknie wykończonym mieszkaniem na II piętrze w samym centrum Łosic na ulicy Traugutta, i prawo do kontynuowania prowadzenia działalności gospodarczej pod wypracowaną od 20 lat marką w branży rtv i agd, w tym wszystkie kontakty i umowy. Pozostała część budynku jest częściowo wynajęta.
Można przejąć po atrakcyjnej cenie wyposażenie ruchome i nieruchome sklepu (samochód dostawczy, regały, towar, całość na ok. 300tyś.).
Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji, na których znajduje się 25 pomieszczeń o łącznej powierzchni 550m2.
Budynek zbudowany z wysokiej klasy materiałów, stan na dzień dzisiejszy - idealny. Historia budowy poparta liczną dokumentacją oraz nagraniami filmowymi.
Na najwyższej kondygnacji umiejscowione jest mieszkanie o powierzchni 130m2, w skład którego wchodzi duży salon z otwartą jadalnią, kuchnia, sypialnia, dwa pokoje gościnne oraz łazienka i dwa pomieszczenia gospodarcze.
Całość mieszkania, jak również pozostała część budynku zaprojektowana przez profesjonalną firmę od aranżacji wnętrz.
Na pierwszym piętrze budynku znajdują się lokale pod wynajem z oddzielnym wejściem zewnętrznym i wejściem wewnętrznym z klatki schodowej oraz zapleczem sanitarnym.
Możliwość adaptacji pierwszej kondygnacji na mieszkanie o powierzchni ok.170m2.
Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowo niezależny pokój łazienkowy, pralnie z suszarnią i nowoczesna kotłownia z piecem na olej opałowy przydzielonym do 2 i 3 kondygnacji sterowaną bezprzewodowo.
Na parterze znajduje sie pomieszczenie handlowe o powierzchni 100m2, magazyn i pomieszczenia biurowe oraz sanitarne. Dodatkowo 3 garaże na samochody z dwoma wysokimi bramami wjazdowymi pod busa ( w tym jeden z oddzielnym wejściem tylko z ulicy), kotłownia z drugim niezależnym piecem na olej opałowy( zbiorniki o pojemności 4000l ), magazyn opału, oraz szatnia przy drzwiach wejściowych.
Nieruchomość zabezpieczona alarmem, kamerą, drzwiami antywłamaniowymi, roletami i kratami na dwóch pierwszych kondygnacjach.Przed posesja znajduje się obszerny parking z dwoma 6-metrowymi bramami wjazdowymi.
Dodatkowo przy jednym z wejść do budynku zadaszenie na samochód.
Z tyłu nieruchomości wyjście do ogrodu z altanką. Całość działki ogrodzona, uporządkowana i zadbana.
Usytuowanie nieruchomości przy samym centrum Łosic sprawia, że jest to wspaniały punkt lokalizacyjny na prowadzenie działalności, a zarazem świetne miejsce na zamieszkanie.
Można stwierdzić, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki.



Nieruchomości i urządzenia:
jak w opisie